Dongsin Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsin Mansion 概览

Dongsin Mansion · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 201户 · 竣工 1979.08。

Dongsin Mansion · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.01.28，9层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsin Mansion 35韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 1.87亿韩元–1.93亿韩元；5〜8层 1.92亿韩元–1.99亿韩元；9〜13层 1.98亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsin Mansion 35韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：大邱 Namdo 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsin Mansion · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.01.28，9层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsin Mansion · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 201户 · 竣工 1979.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Namdo 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsin Mansion 35韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 1.87亿韩元–1.93亿韩元；5〜8层 1.92亿韩元–1.99亿韩元；9〜13层 1.98亿韩元–1.99亿韩元。急售水平约从1.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsin Mansion 35韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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