Daemyeongyeok Central Ellipeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Daemyeongyeok Central Ellipeu

Daemyeongyeok Central Ellipeu

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  • 买卖
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109m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daemyeongyeok Central Ellipeu 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.49亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Daemyeong 小学
    大邱前79%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Daemyeong 初中
    大邱前38%
    1.3km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高中
    大邱前48%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Daemyeong 小学
C
前79%
 10分钟 / 0.5km
Gyeonghye Girls’ 初中
C
前91%
0.7km
Daemyeong 初中
A
前38%
1.3km
Songhyeon Girls’ 高中
A
前48%
1.8km
Wonhwa Girls’ 高中
B
前65%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Daemyeong 10-dong 43 Guyeok
    233m
  • B
    再开发
    Daedeokjutaekguyeok
    307m
  • A
    再开发
    Daemyeong 10-dong 42 Guyeok
    368m
  • B
    城市开发
    大邱 Daemyeong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    504m
  • B
    重建
    Gaena-ri
    649m
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
95分
非常好
生活
62分
一般
教育
62分
一般
全部
交通
学区
生活
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Daemyeongyeok Central Ellipeu 概览

Daemyeongyeok Central Ellipeu · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 1051户 · 竣工 2022.08。

Daemyeongyeok Central Ellipeu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 549,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daemyeongyeok Central Ellipeu 33韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.85亿韩元–5.35亿韩元；10〜19层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；20〜29层 5.35亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源76套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daemyeongyeok Central Ellipeu 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。

附近学校：大邱 Daemyeong 小学、Gyeonghye Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daemyeongyeok Central Ellipeu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 549,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，12层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daemyeongyeok Central Ellipeu · 大邱 南区 Daemyeong-dong · 1051户 · 竣工 2022.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Daemyeong 小学、Gyeonghye Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daemyeongyeok Central Ellipeu 33韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.85亿韩元–5.35亿韩元；10〜19层 5.2亿韩元–5.45亿韩元；20〜29层 5.35亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源76套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daemyeongyeok Central Ellipeu 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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