감삼동 이안엑소디움에이펙스(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이안엑소디움에이펙스(주)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    장기동 빌딩
    691m
  • B
    재개발
    본리지구
    765m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이안엑소디움에이펙스(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구장동초
    대구 상위 11%
    10분 / 0.5km
  • S
    원화중
    대구 상위 9%
    1.5km
  • A
    경원고
    대구 상위 39%
    서울대 1
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구장동초등학교
S
상위 11%
 10분 / 0.5km
새본리중학교
B
상위 69%
1.3km
경화여자고등학교
C
상위 92%
1.4km
경암중학교
B
상위 63%
1.4km
원화중학교
S
상위 9%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
72점
좋음
생활
55점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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정정 및 요청문의

이안엑소디움에이펙스(주) 한눈에 보기

이안엑소디움에이펙스(주)는 감삼동에 위치한 117세대 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.

이안엑소디움에이펙스(주) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 1,200만(2026.07.12 계약, 28층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(중층)입니다.

이안엑소디움에이펙스(주) 35평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~14층) 5.8억~6.1억, 중층(15~29층) 6억~6.4억, 고층(30~44층) 6.2억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 용산네거리1 (85m), 용산네거리2 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페가비 (104m), 잘봄이비인후과의원 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어죽전학원 (117m), 아트&하트감삼죽전미술교습소 (117m)이 있습니다.

이안엑소디움에이펙스(주) 단지 정보

세대수
117세대
입주
2025.05 (2년차)
층수
44~45층
용적률
831%
건폐율
67%
주차
166대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우산업개발(주)
평형
35·55·57평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.07.12—28층6억 1,200만
2026.04.29—14층6억 3,000만직거래
2026.03.30—25층6억 2,000만
2025.09.23—27층5억 4,835만
2025.09.16—18층5억 1,420만
2025.05.30—10층6억 2,100만직거래
2025.04.24—28층6억 8,838만직거래
2025.03.21—15층5억 6,639만
2024.06.13—25층6억 7,980만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 15건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 6억 1,950만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 36~43층

학군

학교거리학군 정보
대구장동초등학교484m대구 상위 11%
새본리중학교1.3km대구 상위 69%
경암중학교1.4km대구 상위 63%
경화여자고등학교1.4km대구 상위 92%
원화여자고등학교1.5km대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이안엑소디움에이펙스(주) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이안엑소디움에이펙스(주) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 1,200만(2026.07.12 계약, 28층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(중층)입니다.
이안엑소디움에이펙스(주) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
이안엑소디움에이펙스(주) 35평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~14층) 5.8억~6.1억, 중층(15~29층) 6억~6.4억, 고층(30~44층) 6.2억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hiOmq?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이안엑소디움에이펙스(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이안엑소디움에이펙스(주)에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이안엑소디움에이펙스(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이안엑소디움에이펙스(주)는 감삼동에 위치한 117세대 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.
이안엑소디움에이펙스(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구장동초등학교, 경암중학교, 경원고등학교가 있습니다.
이안엑소디움에이펙스(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 용산네거리1 (85m), 용산네거리2 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페가비 (104m), 잘봄이비인후과의원 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 미래엔영어죽전학원 (117m), 아트&하트감삼죽전미술교습소 (117m)이 있습니다.

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