안심화성타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?

안심화성타운 21평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hfOEs?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안심화성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다.

안심화성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구율하초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

신기동 안심화성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안심화성타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

안심뉴타운
599m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안심화성타운 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구율하초
대구 상위 74%
5분 / 0.2km
S
신기중
대구 상위 24%
0.1km
S
정동고
대구 상위 23%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신기중학교	S 상위 24%	0.1km
대구율하초등학교	B 상위 74%	5분 / 0.2km
안심중학교	C 상위 77%	0.6km
율원중학교	A 상위 43%	0.7km
정동고등학교	S 상위 23%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

72점

좋음

생활

47점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신기동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신기동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신기동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신기동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신기동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안심화성타운 한눈에 보기

안심화성타운은 신기동에 위치한 440세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

안심화성타운 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.04.30 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.

안심화성타운 21평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안심화성타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신기중학교 (138m), 수학의명강수학교습소 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 신기역(화성타운앞) (148m), 신기역(화성타운건너) (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이노커피 (232m), 더리터 대구신기점 (255m)이 있습니다.

안심화성타운 단지 정보

세대수: 440세대
입주: 1990.06 (37년차)
층수: 5~5층
용적률: 143%
건폐율: 29%
주차: 193대 (세대당 0.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 화성산업(주)
평형: 17·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 1,081만	8,603만
21평	1억 3,251만	9,835만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.04.30	101동	1층	1억 4,000만
2026.02.23	101동	1층	1억 5,000만
2026.01.16	108동	1층	1억 3,000만
2025.12.28	108동	5층	1억 1,500만
2025.12.12	101동	2층	1억 3,500만
2025.10.30	107동	5층	1억 2,000만
2025.10.14	103동	3층	1억 4,500만
2025.07.16	108동	2층	1억 6,900만
2025.07.04	107동	4층	1억 4,000만직거래
2025.07.02	103동	1층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 28건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 43건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 50세대	남향	26.04.30 21평 1층 1억 4,000만
102동	5층 · 40세대	남향	—
103동	5층 · 50세대	남향	25.10.14 21평 3층 1억 4,500만
105동	5층 · 40세대	남향	25.05.17 21평 3층 1억 4,800만
106동	5층 · 50세대	남향	25.02.25 21평 3층 1억 4,000만
107동	5층 · 40세대	남향	25.10.30 21평 5층 1억 2,000만
108동	5층 · 50세대	남향	26.01.16 21평 1층 1억 3,000만
109동	5층 · 50세대	남향	24.05.18 17평 3층 1억 4,850만
110동	5층 · 70세대	남향	26.09.07 17평 1층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구율하초등학교	233m	대구 상위 74%
신기중학교	138m	대구 상위 24%
안심중학교	563m	대구 상위 77%
정동고등학교	1.4km	대구 상위 23%
대구동부고등학교	1.5km	대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안심화성타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안심화성타운 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.04.30 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.
안심화성타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 안심화성타운 21평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hfOEs?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안심화성타운 21평 보유세는 얼마인가요?: 안심화성타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안심화성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다.
안심화성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안심화성타운은 신기동에 위치한 440세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
안심화성타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구율하초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
안심화성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신기중학교 (138m), 수학의명강수학교습소 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 신기역(화성타운앞) (148m), 신기역(화성타운건너) (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이노커피 (232m), 더리터 대구신기점 (255m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신기동 다른 아파트

안심화성타운 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기