신기동 모란3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모란3차는 신기동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 4천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.2억입니다.

인근 학군으로는 대구율하초등학교, 신기중학교가 있습니다.

최고 5층, 용적률 135%, 건폐율 29%의 단지입니다.

교육 시설로는 수학의명강수학교습소 (56m), 웅진씽크빅학습센터신기학원 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 대구신기점 (120m), 세명치과 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 반야월모란1차아파트 (323m), 신기역(화성타운앞) (339m)이 있습니다.