평리동 평리롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평리롯데캐슬
평리롯데캐슬

평리롯데캐슬

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평리롯데캐슬 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구평리초
    대구 상위 73%
    8분 / 0.4km
  • S
    중리중
    대구 상위 4%
    1.5km
  • B
    달성고
    대구 상위 51%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구평리초등학교
B
상위 73%
 8분 / 0.4km
평리중학교
C
상위 78%
0.5km
대구서부고등학교
C
상위 87%
0.6km
대구청라중학교
B
상위 52%
0.7km
대구제일고등학교
B
상위 71%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    평리1동
    151m
  • A
    재개발
    서대구지구
    640m
환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT평리동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
평리동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
평리동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
평리동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
평리동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평리롯데캐슬 한눈에 보기

평리롯데캐슬은 평리동에 위치한 1,281세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

평리롯데캐슬 37평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.

평리롯데캐슬 37평(전용 99.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평리롯데캐슬 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑송송어린이집 (67m), 포도미술학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 건아치과 (104m), 예은 소아청소년과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT서대구지사건너 (167m), KT서대구지사앞 (198m)이 있습니다.

평리롯데캐슬 단지 정보

세대수
1,281세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
7~15층
용적률
240%
건폐율
23%
주차
1,947대 (세대당 1.51대)
난방
중앙난방
시공사
롯데건설(주)
평형
20·25·31·32·33·37·39·45·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평2억 2,804만1억 5,281만
25평2억 6,818만1억 8,605만
31평2억 8,484만2억 2,729만
32평2억 8,710만2억 2,393만
33평2억 8,559만2억 2,873만
37평3억 934만2억 2,501만
39평3억 1,110만2억 2,104만
45평3억 3,845만2억 2,699만
51평3억 9,051만2억 4,686만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.09.17—3층3억 3,500만
2026.05.13115동3층3억 4,000만
2025.07.22115동3층3억 4,000만
2025.04.05114동14층3억 3,500만
2025.03.06115동5층3억 4,000만
2024.08.03114동2층3억 1,800만
2024.07.08117동3층3억
2024.04.16115동9층3억 4,000만
2024.01.22115동4층3억 2,000만
2024.01.11115동7층3억 1,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (서구 평균 22.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 116동, 115동, 117동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 6개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 87세대남향26.05.23 25평 4층 2억 6,700만
102동15층 · 60세대남향26.01.31 25평 15층 2억 8,000만
103동15층 · 89세대남향26.06.27 32평 10층 2억 9,500만
104동14층 · 73세대남서향26.06.28 32평 5층 2억 9,300만
105동15층 · 79세대남동향26.06.29 39평 11층 3억 500만
106동로열14층 · 28세대남향26.05.15 51평 14층 4억 4,500만
107동15층 · 95세대—26.04.28 32평 11층 2억 8,500만
108동15층 · 86세대남동향26.06.22 32평 6층 2억 8,000만
109동15층 · 87세대동향26.10.08 45평 15층 3억 8,800만(동 추정)
110동13층 · 26세대남향26.03.03 51평 10층 3억 6,000만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 87세대남동향26.01.27 39평 6층 2억 8,300만
112동15층 · 80세대—26.09.22 32평 2층 2억 7,400만(동 추정)
113동15층 · 87세대남향26.07.28 45평 7층 3억 4,500만
114동15층 · 99세대남동향25.04.05 37평 14층 3억 3,500만
115동로열14층 · 49세대남동향26.05.13 37평 3층 3억 4,000만
116동로열15층 · 82세대—26.06.06 32평 6층 3억 600만
117동로열15층 · 87세대남동향25.10.25 39평 7층 2억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구평리초등학교417m대구 상위 73%
평리중학교512m대구 상위 78%
대구청라중학교676m대구 상위 52%
대구서부고등학교583m대구 상위 87%
대구제일고등학교768m대구 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 최근 대구 서구가 많이 발전하고 있습니다. 좀 늦은 감이 있지만 여러 편의시설들이 많이 생기고, 서구청, 서부도서관, 동성로, 서문시장 같은 행정&상업 편의 시설은 물론 대학병원 과도 가까우며 인근 서대구IC, 서대구역까지 들어서 있어 편안한 삶을 누리기에 최적의 위치 입니다

    주먹쥐고일어서 · 2023.02

  • 조용하고 다양한 학원과 병원이 아파트 상가에 있어 살기좋습니다

    행복이소장 · 2022.12

  • 사실 아파트는 주차가 가장 중요하다고 생각하는데 주차공간이 항상 여유롭고 명절에 많은 차량이 들어오지만 여유공간으로 인해 많은 차량을 수용할 수 있는 유일한 아파트라고 생각해요. 그리고 신평리네거리에 4호선이 들어서게되면 버스 1정거장이면 가는 거리라 역세권이라 볼 수도 있구요.

    민철#87 · 2022.07

  • 좋은아파트입니다 서비스면적인 베란다가 정말넓게빠져서 실평수는 일반신축보다 훨씬넓은느낌입니다 봄이면 단지내에 밪꽃로드는 덤으로 좋아요

    서민갑부100억 · 2022.03

  • 조용하고 살기좋아요

    도시인 · 2022.03

자주 묻는 질문

평리롯데캐슬 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평리롯데캐슬 37평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(14층)입니다.
평리롯데캐슬 37평 적정 호가는 얼마인가요?
평리롯데캐슬 37평(전용 99.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hAROT?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평리롯데캐슬 37평 보유세는 얼마인가요?
평리롯데캐슬 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평리롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평리롯데캐슬에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(서구 평균 22.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평리롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다.
평리롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평리롯데캐슬은 평리동에 위치한 1,281세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
평리롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구평리초등학교, 대구청라중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.
평리롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사랑송송어린이집 (67m), 포도미술학원 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 건아치과 (104m), 예은 소아청소년과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT서대구지사건너 (167m), KT서대구지사앞 (198m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

평리동 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기

평리롯데캐슬 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기