칠성동2가 침산푸르지오1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

침산푸르지오1차
침산푸르지오1차

침산푸르지오1차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
61평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 48평(전용 37평)
    6억 8100만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
세금계산기
침산푸르지오1차 61평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구달산초
    대구 상위 89%
    7분 / 0.3km
  • S
    경명여중
    대구 상위 12%
    1.2km
  • S
    경상여고
    대구 상위 21%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 91%
0.3km
C
상위 89%
7분 / 0.3km
B
상위 73%
0.5km
A
상위 49%
0.6km
S
상위 12%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    북대구세무서
    412m
  • A
    재개발
    원대동2가
    566m
환경
거주점수
보통
69점
교통
69점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT칠성동2가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
칠성동2가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
칠성동2가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
칠성동2가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
칠성동2가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

침산푸르지오1차 한눈에 보기

침산푸르지오1차는 칠성동2가에 위치한 1,149세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

침산푸르지오1차 61평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.12 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(5층)입니다.

교육 시설로는 칠성한샘바둑학원 (44m), 신미유미술교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매스커피 침산점 (49m), 피쉬마운트커피 침산점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구은행제2본점앞 (154m), 대구도시개발공사앞 (196m)이 있습니다.

침산푸르지오1차 단지 정보

세대수
1,149세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
20~40층
용적률
493%
건폐율
39%
주차
2,021대 (세대당 1.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
34·38·43·48·53·61·68·75·92·94평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 6,805만2억 9,231만
38평5억 2,144만3억 4,229만
43평6억 2,602만3억 6,256만
48평6억 4,849만4억 192만
53평6억 8,730만4억 1,445만
61평8억 394만4억 5,706만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

61평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일동층거래가
2026.09.12—17층8억 5,000만
2026.05.04205동21층8억 3,000만
2025.09.18203동18층8억 7,500만
2025.09.01203동16층8억 3,000만
2024.07.24203동21층8억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 61평 매매 매물 4건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 113건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.1개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 24~38층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 38세대남향26.05.04 43평 6층 5억 7,000만
102동20층 · 74세대남향26.04.17 34평 16층 4억 3,500만
103동로열40층 · 210세대—26.04.24 43평 26층 6억 9,800만
105동40층 · 216세대—26.08.23 34평 18층 4억 3,800만(동 추정)
106동40층 · 162세대—26.03.15 34평 26층 4억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구달산초등학교336m대구 상위 89%
대구일중학교275m대구 상위 91%
침산중학교530m대구 상위 73%
칠성고등학교578m대구 상위 49%
경명여자고등학교1.2km대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이 키우기 좋은 아파트입니다. 단지내에 학원도 여러 개 있고 마트며 카페, 음식점이 많아 편해요.

    강아지한테쫓기는지구 · 2023.02
  • 북구에서 가장 주차하지 편하고 이마트옆이라 이마트 카트로 현관까지 같수있고요 산책로가 엄청나게 길고 지상철 가깝고 버스장륙장 주변에 많고 택시 잘서고 먹거리골목 있고 겨울되면 불빛도 달아주고 엄청좋아요

    무지갯빛지니요정 · 2023.02
  • 살기 정말 편함. 인프라 끝판왕 지하철빼오는 최고인듯

    박봉준 · 2022.10

자주 묻는 질문

침산푸르지오1차 61평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
침산푸르지오1차 61평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.12 계약, 17층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(5층)입니다.
침산푸르지오1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 53평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.1억입니다. 61평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다.
침산푸르지오1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
침산푸르지오1차는 칠성동2가에 위치한 1,149세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
침산푸르지오1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구달산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
침산푸르지오1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 칠성한샘바둑학원 (44m), 신미유미술교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매스커피 침산점 (49m), 피쉬마운트커피 침산점 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구은행제2본점앞 (154m), 대구도시개발공사앞 (196m)이 있습니다.
침산푸르지오1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 6억 8100만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.
지도 보기