모종동 모종캐슬어울림3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모종캐슬어울림3단지
모종캐슬어울림3단지

모종캐슬어울림3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
모종캐슬어울림3단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양동신초
    충남 상위 20%
    9분 / 0.5km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.5km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
-0.4km
S
상위 20%
9분 / 0.5km
C
상위 87%
0.8km
A
상위 37%
0.8km
S
상위 9%
1.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용화주공1단지
    992m
환경
거주점수
보통
67점
교통
70점
보통
생활
58점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

모종캐슬어울림3단지 한눈에 보기

모종캐슬어울림3단지는 모종동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

모종캐슬어울림3단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.07.02 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(5층)입니다.

모종캐슬어울림3단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모종캐슬어울림3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 캐슬어울림어린이집 (63m), 모종캐슬어울림3단지작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 모종2통입구건너 (105m), 모종2통입구 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산모종점 (141m), 투썸플레이스 아산모종점 (146m)이 있습니다.

모종캐슬어울림3단지 단지 정보

세대수
516세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
16~23층
용적률
226%
건폐율
17%
주차
621대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설,금호건설
평형
24·25·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 4,099만2억 231만
25평2억 4,549만2억 3,000만
34평3억 2,563만2억 4,122만
43평4억 4,659만3억 872만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%

계약일동층거래가
2026.07.02301동7층3억 2,600만
2026.06.08303동9층3억 1,500만
2026.05.10302동14층3억 1,600만
2026.05.02303동17층3억 4,000만
2026.04.05304동6층3억 3,000만
2026.03.09306동18층3억 7,500만
2026.03.09306동9층3억 4,200만
2026.03.08301동20층3억 2,700만
2026.02.27303동18층3억 4,000만
2026.02.25305동12층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 35건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 306동동, 305동동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동23층 · 90세대남향26.07.02 34평 7층 3억 2,600만
302동23층 · 92세대남향26.05.10 34평 14층 3억 1,600만
303동20층 · 72세대남동향26.06.08 34평 9층 3억 1,500만
304동19층 · 88세대—26.05.02 25평 9층 2억 4,000만
305동22층 · 88세대남향26.04.06 43평 12층 5억
306동22층 · 86세대남향26.03.09 34평 18층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양동신초등학교464m충남 상위 20%
모종중학교416m중학교
온양여자중학교829m충남 상위 37%
온양여자고등학교755m충남 상위 87%
한올고등학교1.5km충남 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아산시 시내권에서 살기 편안한곳이다! 근처에 마트도 여러개고 터미널도 가깝고 공원도 중간중간 있어서 살기 괜찮다

    둘셋고고 · 2023.06
  • 터미널과 대형마트 대형병원이 근접해 있어 좋습니다:)

    아보카라 · 2023.05
  • 3단지는 충부병원 이마트 등 살기좋은 동네 입니다.

    스카이#274 · 2022.12
  • 충무병원 가깝고 은행나무길 가깝고 아산에서는 최고의 입지조건 입니다.

    아이슬리 · 2022.12
  • 트인뷰 정말 좋고 샛들지구개발 호재 기대됩니당

    바닐라zz · 2022.09
  • 상권이 많고 유초중 학교 예정 그리고 풍기역까지 기대가 됩니다.

    외유LH강 · 2022.07
  • 향후 미래가치 있을것으로 판단

    퐈이팅2 · 2022.04

자주 묻는 질문

모종캐슬어울림3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모종캐슬어울림3단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.07.02 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(5층)입니다.
모종캐슬어울림3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
모종캐슬어울림3단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
모종캐슬어울림3단지 34평 보유세는 얼마인가요?
모종캐슬어울림3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모종캐슬어울림3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다.
모종캐슬어울림3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모종캐슬어울림3단지는 모종동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
모종캐슬어울림3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
모종캐슬어울림3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 캐슬어울림어린이집 (63m), 모종캐슬어울림3단지작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 모종2통입구건너 (105m), 모종2통입구 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산모종점 (141m), 투썸플레이스 아산모종점 (146m)이 있습니다.
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