모종캐슬어울림3단지는 모종동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
모종캐슬어울림3단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.07.02 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(5층)입니다.
모종캐슬어울림3단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
모종캐슬어울림3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 캐슬어울림어린이집 (63m), 모종캐슬어울림3단지작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 모종2통입구건너 (105m), 모종2통입구 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산모종점 (141m), 투썸플레이스 아산모종점 (146m)이 있습니다.
모종캐슬어울림3단지 단지 정보
세대수
516세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
16~23층
용적률
226%
건폐율
17%
주차
621대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설,금호건설
평형
24·25·34·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 4,099만
2억 231만
25평
2억 4,549만
2억 3,000만
34평
3억 2,563만
2억 4,122만
43평
4억 4,659만
3억 872만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%
계약일
동
층
거래가
2026.07.02
301동
7층
3억 2,600만
2026.06.08
303동
9층
3억 1,500만
2026.05.10
302동
14층
3억 1,600만
2026.05.02
303동
17층
3억 4,000만
2026.04.05
304동
6층
3억 3,000만
2026.03.09
306동
18층
3억 7,500만
2026.03.09
306동
9층
3억 4,200만
2026.03.08
301동
20층
3억 2,700만
2026.02.27
303동
18층
3억 4,000만
2026.02.25
305동
12층
3억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 35건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
아산시 시내권에서 살기 편안한곳이다! 근처에 마트도 여러개고 터미널도 가깝고 공원도 중간중간 있어서 살기 괜찮다
둘셋고고 · 2023.06
터미널과 대형마트 대형병원이 근접해 있어 좋습니다:)
아보카라 · 2023.05
3단지는 충부병원 이마트 등 살기좋은 동네 입니다.
스카이#274 · 2022.12
충무병원 가깝고 은행나무길 가깝고 아산에서는 최고의 입지조건 입니다.
아이슬리 · 2022.12
트인뷰 정말 좋고 샛들지구개발 호재 기대됩니당
바닐라zz · 2022.09
상권이 많고 유초중 학교 예정 그리고 풍기역까지 기대가 됩니다.
외유LH강 · 2022.07
향후 미래가치 있을것으로 판단
퐈이팅2 · 2022.04
자주 묻는 질문
모종캐슬어울림3단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모종캐슬어울림3단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.07.02 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(5층)입니다.
모종캐슬어울림3단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
모종캐슬어울림3단지 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~14층) 3.3억~3.4억, 고층(15~22층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
모종캐슬어울림3단지 34평 보유세는 얼마인가요?
모종캐슬어울림3단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모종캐슬어울림3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다.
모종캐슬어울림3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모종캐슬어울림3단지는 모종동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
모종캐슬어울림3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
모종캐슬어울림3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 캐슬어울림어린이집 (63m), 모종캐슬어울림3단지작은도서관 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 모종2통입구건너 (105m), 모종2통입구 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 아산모종점 (141m), 투썸플레이스 아산모종점 (146m)이 있습니다.
아산시 시내권에서 살기 편안한곳이다! 근처에 마트도 여러개고 터미널도 가깝고 공원도 중간중간 있어서 살기 괜찮다
둘셋고고 · 2023.06터미널과 대형마트 대형병원이 근접해 있어 좋습니다:)
아보카라 · 2023.053단지는 충부병원 이마트 등 살기좋은 동네 입니다.
스카이#274 · 2022.12충무병원 가깝고 은행나무길 가깝고 아산에서는 최고의 입지조건 입니다.
아이슬리 · 2022.12트인뷰 정말 좋고 샛들지구개발 호재 기대됩니당
바닐라zz · 2022.09상권이 많고 유초중 학교 예정 그리고 풍기역까지 기대가 됩니다.
외유LH강 · 2022.07향후 미래가치 있을것으로 판단
퐈이팅2 · 2022.04