동남힐데스하임(민간임대) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.

동남힐데스하임(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

용암동 동남힐데스하임(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동남힐데스하임(민간임대)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동남힐데스하임(민간임대) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
운동중
충북 상위 10%
0.5km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운동중학교	S 상위 10%	0.5km
상당고등학교	B 상위 60%	0.9km
용암중학교	B 상위 71%	1.1km
용아중학교	-	1.6km
원봉중학교	S 상위 19%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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동남힐데스하임(민간임대) 한눈에 보기

동남힐데스하임(민간임대)는 용암동에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

동남힐데스하임(민간임대) 32평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.16 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 170만(중층)입니다.

동남힐데스하임(민간임대) 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동남힐데스하임(민간임대) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,649만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동남힐데스하임스마트해법수학교습소 (39m), 푸르넷하이수학교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주동남2지구점 (82m), 멜로우모먼트 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐데스하임아파트 (99m), 동남힐데스하임아파트 (100m)이 있습니다.

동남힐데스하임(민간임대) 단지 정보

세대수: 910세대
입주: 2020.09 (7년차)
층수: 21~25층
용적률: 199%
건폐율: 14%
주차: 1,186대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)원건설
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 9,954만	3억 3,654만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.08.16	—	18층	4억 500만
2026.07.25	105동	15층	4억 500만
2026.06.24	109동	6층	4억 750만
2026.03.29	102동	8층	4억 300만
2026.01.30	107동	15층	3억 8,500만
2026.01.23	111동	18층	4억
2025.12.06	105동	6층	3억 8,500만
2025.11.05	107동	22층	3억 8,700만
2025.10.15	108동	2층	2억 9,500만
2025.09.07	—	10층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 21건 · 최저 4억 170만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 15~24층
향 남서향 4개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 50세대	남서향	—
102동	25층 · 50세대	남서향	26.03.29 32평 8층 4억 300만
103동	25층 · 100세대	남향	—
104동	25층 · 100세대	—	—
105동	25층 · 99세대	—	26.07.25 32평 15층 4억 500만
106동	25층 · 99세대	남동향	—
107동	25층 · 100세대	남동향	26.01.30 32평 15층 3억 8,500만
108동	25층 · 100세대	남동향	25.10.15 32평 2층 2억 9,500만
109동	25층 · 100세대	남동향	26.06.24 32평 6층 4억 750만
110동	21층 · 62세대	남서향	25.08.22 32평 18층 3억 9,800만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 50세대	남서향	26.01.23 32평 18층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운동중학교	462m	충북 상위 10%
용암중학교	1.1km	충북 상위 71%
상당고등학교	936m	충북 상위 60%
청석고등학교	1.7km	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

임대 아파트이지만 매매도 가능하고 입지 및 헬스장이 매우 마음에드는집입니다~~
테크노지웰 · 2023.05
배산임수 , 공기 좋고 외곽순환 가까움
금사빠인보조배터리 · 2022.04

자주 묻는 질문

동남힐데스하임(민간임대) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동남힐데스하임(민간임대) 32평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.16 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 170만(중층)입니다.
동남힐데스하임(민간임대) 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동남힐데스하임(민간임대) 32평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 3.8억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.1억, 고층(17~25층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동남힐데스하임(민간임대) 32평 보유세는 얼마인가요?: 동남힐데스하임(민간임대) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,649만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동남힐데스하임(민간임대) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.
동남힐데스하임(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동남힐데스하임(민간임대)는 용암동에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.
동남힐데스하임(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.
동남힐데스하임(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동남힐데스하임스마트해법수학교습소 (39m), 푸르넷하이수학교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 청주동남2지구점 (82m), 멜로우모먼트 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐데스하임아파트 (99m), 동남힐데스하임아파트 (100m)이 있습니다.

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