하월곡동 삼전솔하임3차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼전솔하임3차(도시형)
삼전솔하임3차(도시형)

삼전솔하임3차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    11m
  • A
    재개발
    신월곡1구역
    53m
  • B
    도시
    청년주택
    100m
  • B
    재개발
    신길음구역
    216m
  • S
    지하철
    미아사거리역(동북선)
    218m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼전솔하임3차(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,950만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울숭곡초
    서울 상위 5%
    7분 / 0.3km
  • S
    서울대학교사범대학부설중
    서울 상위 7%
    1.4km
  • B
    계성고
    서울 상위 53%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
숭곡중학교
A
상위 32%
0.2km
서울숭곡초등학교
S
상위 5%
 7분 / 0.3km
영훈고등학교
C
상위 89%
0.8km
계성고등학교
B
상위 53%
0.9km
창문여자고등학교
C
상위 82%
0.9km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼전솔하임3차(도시형) 한눈에 보기

삼전솔하임3차(도시형)는 하월곡동에 위치한 190세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

삼전솔하임3차(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 1,950만(2026.05.12 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.

삼전솔하임3차(도시형) 7평(전용 15.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.1억~1.3억, 고층(13~19층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼전솔하임3차(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 먼셀커피 미아점 (41m), 성북우리아이들병원 치아튼튼센터 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 언론플레이연기교습소 (80m), 샘이깊은학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대백화점별관주차장 (120m), 성가복지병원앞 (133m)이 있습니다.

삼전솔하임3차(도시형) 단지 정보

세대수
190세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
19~19층
용적률
617%
건폐율
48%
주차
50대 (세대당 0.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼전건설
평형
7평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건

계약일동층거래가
2026.05.12—17층1억 1,950만
2026.04.30—14층1억 2,000만
2026.02.03—13층1억 3,000만직거래
2026.01.26—4층1억 1,350만
2026.01.15—7층1억 2,000만
2026.01.07—18층1억 1,900만
2025.12.22—4층1억 1,300만
2025.11.29—13층1억 1,900만
2025.10.15—7층1억 1,800만
2025.10.14—14층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 13건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층

학군

학교거리학군 정보
서울숭곡초등학교336m서울 상위 5%
숭곡중학교232m서울 상위 32%
장위중학교1.2km서울 상위 19%
영훈고등학교789m서울 상위 89%
계성고등학교852m서울 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼전솔하임3차(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼전솔하임3차(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 1억 1,950만(2026.05.12 계약, 17층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.
삼전솔하임3차(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
삼전솔하임3차(도시형) 7평(전용 15.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(4~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.1억~1.3억, 고층(13~19층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fGyMy?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼전솔하임3차(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
삼전솔하임3차(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼전솔하임3차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼전솔하임3차(도시형)는 하월곡동에 위치한 190세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
삼전솔하임3차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울숭곡초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼전솔하임3차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 먼셀커피 미아점 (41m), 성북우리아이들병원 치아튼튼센터 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 언론플레이연기교습소 (80m), 샘이깊은학원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대백화점별관주차장 (120m), 성가복지병원앞 (133m)이 있습니다.

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