신명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

신명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 와우초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

봉담읍 신명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신명

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신명 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
와우초
경기 상위 70%
16분 / 0.8km
B
화성동화중
경기 상위 53%
1.0km
S
봉담고
경기 상위 19%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
와우초등학교	B 상위 70%	16분 / 0.8km
와우고등학교	-	0.9km
와우중학교	B 상위 69%	0.9km
화성동화중학교	B 상위 53%	1.0km
기안중학교	B 상위 64%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

45점

매우유의

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT봉담읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

봉담읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

봉담읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

봉담읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

봉담읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신명 한눈에 보기

신명은 봉담읍에 위치한 488세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

신명 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.09.28 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(8층)입니다.

신명 19평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꼬마별어린이집 (33m), 반짝반짝어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 임광1.2단지입구 (63m), 신명아파트앞 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브런치카페 에그 (95m), 우지커피 화성봉담와우점 (112m)이 있습니다.

신명 단지 정보

세대수: 488세대
입주: 1999.09 (28년차)
층수: 10~20층
용적률: 270%
건폐율: 23%
주차: 487대 (세대당 0.99대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신명종합건설(주)
평형: 19·24·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 5,489만	1억 3,001만
24평	2억 1,243만	1억 8,065만
35평	2억 4,723만	2억 63만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	5층	1억 4,500만
2026.04.09	102동	2층	1억 5,000만
2026.01.24	102동	1층	1억 4,700만
2025.12.28	102동	9층	1억 6,800만
2025.08.27	102동	12층	1억 6,000만
2025.06.13	102동	17층	1억 5,300만
2025.05.01	102동	2층	1억 4,500만
2024.11.14	102동	2층	1억 6,000만
2024.08.29	102동	1층	1억 4,300만
2024.08.28	102동	9층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 8,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 160세대	남향	26.08.31 35평 7층 2억 4,500만(동 추정)
102동	17층 · 102세대	동향	26.04.09 19평 2층 1억 5,000만
103동	20층 · 68세대	동향	26.05.05 24평 10층 2억 1,300만
104동	18층 · 94세대	남향	26.01.08 24평 17층 2억 1,000만
105동	20층 · 64세대	동향	26.09.16 24평 9층 2억 3,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
와우초등학교	785m	경기 상위 70%
와우중학교	900m	경기 상위 69%
화성동화중학교	1.0km	경기 상위 53%
와우고등학교	855m	고등학교
봉담고등학교	1.8km	경기 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인프라도 좋고 아파트관리도 잘되어있어 좋습니다
yun82 · 2023.04
와우리에서는 가장 좋은 상권이라 생각합니다
phj2265 · 2022.11

자주 묻는 질문

신명 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신명 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.09.28 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(8층)입니다.
신명 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 신명 19평(전용 39.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~11층) 1.8억, 고층(12~17층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
신명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신명은 봉담읍에 위치한 488세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
신명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 와우초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
신명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마별어린이집 (33m), 반짝반짝어린이집 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 임광1.2단지입구 (63m), 신명아파트앞 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브런치카페 에그 (95m), 우지커피 화성봉담와우점 (112m)이 있습니다.

화성시 효행구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉담읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

신명 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기