부영1차는 노형동에 위치한 438세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
부영1차 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.10.02 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(중층)입니다.
부영1차 32평(전용 80.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 7.1억~7.6억, 중층(5~8층) 7.7억, 고층(9~13층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 어린음악대한라원음악학원 (29m), 해오름새마을작은도서관 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른내과의원 (112m), 튼튼소아청소년과의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름아파트 (161m), 한라초등학교 (163m)이 있습니다.
부영1차 단지 정보
세대수
438세대
입주
2001.01 (26년차)
층수
12~13층
용적률
179%
건폐율
17%
주차
576대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영
평형
32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
6억 7,856만
4억 1,271만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
13층
6억 8,000만
2026.06.28
—
9층
6억 7,000만
2026.05.17
103동
4층
6억 6,000만
2026.05.01
102동
6층
7억
2026.03.06
102동
1층
6억 4,500만
2026.02.20
101동
10층
7억 3,000만직거래
2026.01.26
105동
13층
6억 6,000만
2025.12.07
105동
11층
6억 9,000만
2025.11.20
104동
6층
6억 6,000만
2025.11.17
103동
5층
6억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 14건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 7억 8,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
주변상권이 가까우며 초품아로써 너무 좋습니다
특공캐리어 · 2023.06
주변에 학원 학교 병원 마트등 편리한 시설이 많아서 좋아요
진솔 · 2023.03
아파트의 현시세와 AI로 미래예측을 정확히 알고 싶어요~
유나리나 · 2023.02
위치 학군 편리함 모두 다 갖춘곳! ㅎㅎ
우빈우주마미 · 2022.06
제주의 강남ㅡ 편의시설 모여있고 대형마트도 가까움ㅡ 무엇보다 초중고 근처임ㅡ 주변 아파트들이 전부 노후화(?) 되고 있어서 브랜드 따질 필요가 있을까ㅡ
GOODEGG · 2022.05
자주 묻는 질문
부영1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부영1차 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.10.02 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(중층)입니다.
부영1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
부영1차 32평(전용 80.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~4층) 7.1억~7.6억, 중층(5~8층) 7.7억, 고층(9~13층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부영1차 32평 보유세는 얼마인가요?
부영1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부영1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다.
부영1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부영1차는 노형동에 위치한 438세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
부영1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
부영1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 어린음악대한라원음악학원 (29m), 해오름새마을작은도서관 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘푸른내과의원 (112m), 튼튼소아청소년과의원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 해오름아파트 (161m), 한라초등학교 (163m)이 있습니다.
주변상권이 가까우며 초품아로써 너무 좋습니다
특공캐리어 · 2023.06주변에 학원 학교 병원 마트등 편리한 시설이 많아서 좋아요
진솔 · 2023.03아파트의 현시세와 AI로 미래예측을 정확히 알고 싶어요~
유나리나 · 2023.02위치 학군 편리함 모두 다 갖춘곳! ㅎㅎ
우빈우주마미 · 2022.06제주의 강남ㅡ 편의시설 모여있고 대형마트도 가까움ㅡ 무엇보다 초중고 근처임ㅡ 주변 아파트들이 전부 노후화(?) 되고 있어서 브랜드 따질 필요가 있을까ㅡ
GOODEGG · 2022.05