은하효성.쌍용 47평 적정 호가는 얼마인가요?

은하효성.쌍용 47평(전용 134.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12.3억, 중층(6~10층) 12.4억, 고층(11~16층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ecLYz?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은하효성.쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은하효성.쌍용에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은하효성.쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 4.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.1억입니다.

은하효성.쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

중동 은하효성.쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은하효성.쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은하효성.쌍용 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액119,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
부천부흥초
경기 상위 19%
5분 / 0.2km
S
계남중
경기 상위 6%
1.1km
S
상원고
경기 상위 8%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천부흥초등학교	S 상위 19%	5분 / 0.2km
중흥고등학교	C 상위 75%	0.3km
중흥중학교	A 상위 28%	0.6km
중원중학교	C 상위 85%	0.8km
중원고등학교	B 상위 54%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

76점

교통

71점

좋음

생활

70점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

은하효성.쌍용 한눈에 보기

은하효성.쌍용은 중동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

은하효성.쌍용 47평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.08.29 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.

은하효성.쌍용 47평(전용 134.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12.3억, 중층(6~10층) 12.4억, 고층(11~16층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은하효성.쌍용 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은세상어린이집 (74m), 은하어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 은하마을.중흥마을 (96m), 중흥마을.은하마을 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 중동중흥마을점 (134m), 부천공감치과의원 (152m)이 있습니다.

은하효성.쌍용 단지 정보

세대수: 540세대
입주: 1994.02 (33년차)
층수: 12~25층
용적률: 220%
건폐율: 15%
주차: 789대 (세대당 1.46대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 쌍용건설(주),효성중공업
평형: 37·47·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	10억 2,634만	4억 9,898만
47평	11억 2,858만	5억 6,403만
55평	11억 9,756만	6억 1,718만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	16층	11억 9,000만
2026.08.24	—	6층	11억 1,500만
2026.07.09	520동	1층	10억
2026.07.05	513동	3층	9억직거래
2026.06.29	—	2층	10억 3,000만
2026.06.25	514동	15층	10억 5,000만
2026.06.18	—	1층	9억 9,000만
2026.06.12	515동	5층	10억 5,800만
2026.06.02	—	1층	9억 8,000만
2026.05.08	513동	5층	10억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 12건 · 최저 11억 8,000만 · 중간 12억 · 최고 13억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.7개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~16층
향 남향 8개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
513동	16층 · 56세대	남향	26.07.11 37평 10층 9억 7,500만
514동	18층 · 36세대	동향	26.06.25 47평 15층 10억 5,000만
515동	16층 · 56세대	남향	26.06.12 47평 5층 10억 5,800만
516동	16층 · 58세대	남향	24.02.03 47평 13층 8억 900만
517동	19층 · 70세대	남향	26.06.04 55평 4층 11억 6,000만
518동	19층 · 70세대	남향	25.11.03 55평 17층 11억 9,000만
519동	16층 · 58세대	남향	26.06.17 37평 13층 9억 7,800만
520동	18층 · 36세대	동향	26.07.09 47평 1층 10억
521동	25층 · 50세대	남향	25.11.10 47평 12층 10억 5,000만
522동	25층 · 50세대	남향	26.04.20 47평 19층 10억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부흥초등학교	242m	경기 상위 19%
중흥중학교	554m	경기 상위 28%
중원중학교	816m	경기 상위 85%
중흥고등학교	288m	경기 상위 75%
중원고등학교	887m	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은하효성.쌍용 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은하효성.쌍용 47평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.08.29 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.
은하효성.쌍용 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 은하효성.쌍용 47평(전용 134.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 11.5억~12.3억, 중층(6~10층) 12.4억, 고층(11~16층) 12.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ecLYz?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은하효성.쌍용 47평 보유세는 얼마인가요?: 은하효성.쌍용 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은하효성.쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은하효성.쌍용에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은하효성.쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 37평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 4.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.1억입니다.
은하효성.쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은하효성.쌍용은 중동에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
은하효성.쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
은하효성.쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 맑은세상어린이집 (74m), 은하어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 은하마을.중흥마을 (96m), 중흥마을.은하마을 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 중동중흥마을점 (134m), 부천공감치과의원 (152m)이 있습니다.

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