Gyeongseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gyeongseong 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Yeonmu 小学校
    京畿道の上位90%
    14分 / 0.7km
  • A
    Jowon 中学校
    京畿道の上位33%
    1.7km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suwonbuk 中学校
C
上位85%
0.3km
Yeonmu 小学校
C
上位90%
 14分 / 0.7km
Maehyang 中学校
C
上位85%
0.9km
Suseong 中学校
C
上位85%
1.1km
Samil 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    390m
  • A
    再開発
    111-3 Guyeok
    608m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeonmu-dong 直近成約・最高値
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物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yeonmu-dong 取引が活発な物件
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Yeonmu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Gyeongseong 概要

Gyeongseong · 京畿道 水原市 長安区 Yeonmu-dong · 125戸 · 竣工 1987.10。

Gyeongseong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongseong 21韓国坪（専有58.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.06億ウォン–2.23億ウォン、2〜3階 2.18億ウォン–2.36億ウォン、4〜5階 2.18億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongseong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。

近隣の学校：Yeonmu 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongseong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、5階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongseong · 京畿道 水原市 長安区 Yeonmu-dong · 125戸 · 竣工 1987.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonmu 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongseong 21韓国坪（専有58.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.06億ウォン–2.23億ウォン、2〜3階 2.18億ウォン–2.36億ウォン、4〜5階 2.18億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は2.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongseong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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