Yucheonpeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yucheonpeuraja
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Yucheonpeuraja

Yeonmu-dong · 100戸 · 1991.01 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
2.5億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yeonmu-dong 219-39
    241m
  • A
    再開発
    Yeonmu-dong 220-4
    251m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    700m
  • B
    工事
    Peurojekteumun Sinsaok Sinchukgongsa
    918m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    996m
税金計算機
Yucheonpeuraja 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Changyong 小学校
    京畿道の上位40%
    6分 / 0.3km
  • B
    Dongseong 中学校
    京畿道の上位54%
    1.6km
  • A
    Jowon 高校
    京畿道の上位43%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changyong 小学校
A
上位40%
 6分 / 0.3km
Changyong 中学校
C
上位85%
0.5km
Suil 高校
B
上位71%
1.4km
Jowon 高校
A
上位43%
1.5km
Dongseong 中学校
B
上位54%
1.6km
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yucheonpeuraja 概要

Yucheonpeuraja · 京畿道 水原市 長安区 Yeonmu-dong · 100戸 · 竣工 1991.01。

Yucheonpeuraja · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yucheonpeuraja 23韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 2.42億ウォン–2.46億ウォン、4〜6階 2.49億ウォン–2.55億ウォン、7〜9階 2.49億ウォン–2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yucheonpeuraja 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,951万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Changyong 小学校、Dongseong 中学校、Suil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yucheonpeuraja · 23 韓国坪（約76.0 m²）：最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yucheonpeuraja · 京畿道 水原市 長安区 Yeonmu-dong · 100戸 · 竣工 1991.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changyong 小学校、Dongseong 中学校、Suil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yucheonpeuraja 23韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 2.42億ウォン–2.46億ウォン、4〜6階 2.49億ウォン–2.55億ウォン、7〜9階 2.49億ウォン–2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yucheonpeuraja 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,951万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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