Mokhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목화
Mokhwa

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Changyong 小学校
    京畿道の上位40%
    7分 / 0.3km
  • B
    Dongseong 中学校
    京畿道の上位54%
    1.4km
  • A
    Jowon 高校
    京畿道の上位43%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changyong 小学校
A
上位40%
 7分 / 0.3km
Changyong 中学校
C
上位85%
0.3km
Dongseong 中学校
B
上位54%
1.4km
Suil 高校
B
上位71%
1.6km
Jowon 高校
A
上位43%
1.7km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeonmu-dong 220-4
    96m
  • B
    再開発
    Yeonmu-dong 219-39
    102m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    521m
  • B
    工事
    Peurojekteumun Sinsaok Sinchukgongsa
    753m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    958m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeonmu-dong 直近成約・最高値
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Yeonmu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mokhwa 概要

Mokhwa · 京畿道 水原市 長安区 Yeonmu-dong · 112戸 · 竣工 1994.09。

Mokhwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokhwa 23韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.48億ウォン–2.61億ウォン、4〜6階 2.66億ウォン–2.73億ウォン、7〜9階 2.72億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mokhwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：Changyong 小学校、Dongseong 中学校、Suil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokhwa · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokhwa · 京畿道 水原市 長安区 Yeonmu-dong · 112戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changyong 小学校、Dongseong 中学校、Suil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokhwa 23韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.48億ウォン–2.61億ウォン、4〜6階 2.66億ウォン–2.73億ウォン、7〜9階 2.72億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokhwa 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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