Haetae Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haetae Green 概要

Haetae Green · 京畿道 広州市 Gyeongan-dong · 317戸 · 竣工 2000.10。

Haetae Green · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 443,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haetae Green 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、7〜13階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、14〜19階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haetae Green 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近隣の学校：Gyeongan 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haetae Green · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 443,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haetae Green · 京畿道 広州市 Gyeongan-dong · 317戸 · 竣工 2000.10。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeongan 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haetae Green 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、7〜13階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、14〜19階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haetae Green 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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