Gyeongan Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyeongan Daewoo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gyeongan Daewoo 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gyeongan 小学校
    京畿道の上位81%
    6分 / 0.3km
  • B
    Gyeongan 中学校
    京畿道の上位69%
    1.8km
  • A
    Gyeonghwa Girls’ 高校
    京畿道の上位50%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongan 小学校
C
上位81%
 6分 / 0.3km
光州 中学校
C
上位85%
0.4km
光州 小学校
C
上位81%
 8分 / 0.4km
Tanbeol 中学校
C
上位85%
0.7km
光州 Jungang 高校
C
上位87%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gyeongan 2 Jigu Dosigaebal
    966m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
63点
普通
生活
62点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyeongan-dong チョンセ差額投資
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Gyeongan Daewoo 概要

Gyeongan Daewoo · 京畿道 広州市 Gyeongan-dong · 338戸 · 竣工 2002.12。

Gyeongan Daewoo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongan Daewoo 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.91億ウォン–3.05億ウォン、4〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜10階 3.15億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongan Daewoo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。

近隣の学校：Gyeongan 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongan Daewoo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongan Daewoo · 京畿道 広州市 Gyeongan-dong · 338戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongan 小学校、Gyeongan 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongan Daewoo 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.91億ウォン–3.05億ウォン、4〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜10階 3.15億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongan Daewoo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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