Dujin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dujin 概要

Dujin · 京畿道 広州市 Gyeongan-dong · 236戸 · 竣工 1995.08。

Dujin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、2階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dujin 30韓国坪（専有84.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.84億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.98億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dujin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Gyeongan 小学校、Gyeonghwa Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dujin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、2階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dujin · 京畿道 広州市 Gyeongan-dong · 236戸 · 竣工 1995.08。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeongan 小学校、Gyeonghwa Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dujin 30韓国坪（専有84.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.84億ウォン–2.96億ウォン、7〜13階 2.98億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dujin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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