Wonjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wonjin 概要

Wonjin · 慶尚南道 梁山市 Soju-dong · 267戸 · 竣工 1992.06。

Wonjin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonjin 28韓国坪（専有76.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,300万ウォン–6,800万ウォン、5〜8階 6,800万ウォン–7,100万ウォン、9〜12階 7,000万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wonjin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,905万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,077万ウォン；チョンセ保証金推定 3,498万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,548万ウォン；チョンセ保証金推定 4,244万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,514万ウォン；チョンセ保証金推定 5,137万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,791万ウォン；チョンセ保証金推定 5,997万ウォン。

近隣の学校：Ungsang 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wonjin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wonjin · 慶尚南道 梁山市 Soju-dong · 267戸 · 竣工 1992.06。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4,077万ウォン；チョンセ保証金推定 3,498万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,548万ウォン；チョンセ保証金推定 4,244万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,514万ウォン；チョンセ保証金推定 5,137万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,791万ウォン；チョンセ保証金推定 5,997万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ungsang 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wonjin 28韓国坪（専有76.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,300万ウォン–6,800万ウォン、5〜8階 6,800万ウォン–7,100万ウォン、9〜12階 7,000万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wonjin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,905万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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