Cheonseong River Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheonseong River Town 概要

Cheonseong River Town · 慶尚南道 梁山市 Soju-dong · 3000戸 · 竣工 1998.09。

Cheonseong River Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonseong River Town 22韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5,700万ウォン–5,900万ウォン、7〜13階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、14〜20階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonseong River Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,488万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,420万ウォン；チョンセ保証金推定 4,835万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,850万ウォン；チョンセ保証金推定 3,500万ウォン。

近隣の学校：Baek-dong 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheonseong River Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 53,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheonseong River Town · 慶尚南道 梁山市 Soju-dong · 3000戸 · 竣工 1998.09。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,420万ウォン；チョンセ保証金推定 4,835万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,850万ウォン；チョンセ保証金推定 3,500万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baek-dong 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheonseong River Town 22韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5,700万ウォン–5,900万ウォン、7〜13階 6,000万ウォン–6,100万ウォン、14〜20階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheonseong River Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,488万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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