경도비전지에이그린웰은 신월동에 위치한 391세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
경도비전지에이그린웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.07 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(7층)입니다.
경도비전지에이그린웰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.8억, 중층(9~16층) 3.7억~3.9억, 고층(17~24층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경도비전지에이그린웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 정효숙영어교습소 (178m), 수오름학원 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월금호아파트 입구 (228m), 월호동주민센터건너 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 여수신월DT점 (250m), 오마이갓 생과일 (273m)이 있습니다.
경도비전지에이그린웰 단지 정보
세대수
391세대
입주
2022.10 (5년차)
층수
8~24층
용적률
207%
건폐율
13%
주차
505대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)지에이건설,(주)그린웰건설
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
3억 5,961만
2억 4,283만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.07
—
10층
3억 8,000만직거래
2026.08.05
102동
6층
3억 1,000만
2026.06.23
103동
1층
3억 6,800만직거래
2026.06.08
101동
9층
3억 7,500만
2026.05.09
103동
12층
3억 3,000만
2026.03.12
101동
11층
3억 9,000만
2026.01.09
103동
17층
3억 6,000만직거래
2025.11.13
102동
20층
3억 6,000만직거래
2025.11.03
103동
10층
3억 5,000만
2025.09.29
102동
9층
3억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 76건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 91.2개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
경도비전지에이그린웰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.07 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(7층)입니다.
경도비전지에이그린웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
경도비전지에이그린웰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.4억~3.8억, 중층(9~16층) 3.7억~3.9억, 고층(17~24층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5cVcGp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경도비전지에이그린웰 33평 보유세는 얼마인가요?
경도비전지에이그린웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경도비전지에이그린웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경도비전지에이그린웰에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 91.2개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경도비전지에이그린웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.
경도비전지에이그린웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경도비전지에이그린웰은 신월동에 위치한 391세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
경도비전지에이그린웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여수신월초등학교, 여수구봉중학교가 있습니다.
경도비전지에이그린웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 정효숙영어교습소 (178m), 수오름학원 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월금호아파트 입구 (228m), 월호동주민센터건너 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 여수신월DT점 (250m), 오마이갓 생과일 (273m)이 있습니다.