반송동 동탄솔빛마을서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 없던 동네에 역이 옴
오를 이유 3
1도보권으로 들어오는 두 개의 역
솔빛나루역 550m, 반송역 927m. 역이 없다는 마지막 약점이 지워지는 구간에 들어섬.
솔빛나루역 550m반송역 927m
2대형 위주 727세대의 여유
세대당 주차 1.79대, 용적률 179%, 11개동 광장형 배치. 지상에 차가 다니지 않음.
세대당 주차 1.79대용적률 179% 11개동
3돌고 돌아 서해로 돌아옴
39평이 연 26건 손바뀜하며 유동성을 담당함. 47평까지 대형이 지역 가격대의 천장을 이룸.
39평 연 거래 26건39·45·47평 대형 구성
추후 생길 인프라가 많다. 솔빛나루역 역세권, 트램 305역 초역세권
남은 숙제 3
1개통 시점이라는 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
솔빛나루역 예타 통과
중앙도서관 개관
트램 개통
솔빛나루역 개통
지금 여기 · 중앙도서관 개관
다음 이벤트 · 트램 개통411동 앞 정거장이 열리면 역 없는 단지라는 꼬리표가 먼저 떨어지고 도보 동선이 바뀜.
두 개의 역을 낀 대형 학세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발0m
- S지하철솔빛나루역(1호선)550m
- B공사반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔618m
- S지하철반송역(인덕원동탄선)927m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동탄솔빛마을서해그랑블 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액109,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S화성금곡초경기 상위 22%7분 / 0.3km
S솔빛중경기 상위 10%0.3km
S예당고경기 상위 6%1.5km
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
45점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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남광장 유흥가가 많아서 자식 교육이 우려되네요
황당무계한소면반장 · 2026.06안녕하세요? 동탄 신도시 솔빛마을 서해그랑블 소유자입니다. 매도에 관심있어서 가입했습니다. 감사합니다.
동해육룡이나라샤 · 2023.03기반시설이 잘 되어있어 살기 좋아요
들봉이 · 2022.05