반송동 동탄솔빛마을서해그랑블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄솔빛마을서해그랑블 한눈에 보기

동탄솔빛마을서해그랑블은 반송동에 위치한 727세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 39평 매매 최근 실거래가는 10억 9,500만(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 13억(21층)입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 39평(전용 100.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 12.7억~13.3억, 중층(8~14층) 13.3억~13.7억, 고층(15~21층) 13.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서해백일홍작은도서관 (57m), 딸기어린이집 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블아파트 (101m), 포스코정문앞 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 동탄남광장점 (232m), 노노카페 동탄2동행정복지센터점 (233m)이 있습니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄솔빛마을서해그랑블 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 2,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 914만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 남광장 유흥가가 많아서 자식 교육이 우려되네요

  황당무계한소면반장 · 2026.06

• 안녕하세요? 동탄 신도시 솔빛마을 서해그랑블 소유자입니다. 매도에 관심있어서 가입했습니다. 감사합니다.

  동해육룡이나라샤 · 2023.03

• 기반시설이 잘 되어있어 살기 좋아요

  들봉이 · 2022.05

자주 묻는 질문

동탄솔빛마을서해그랑블 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄솔빛마을서해그랑블 39평 매매 최근 실거래가는 10억 9,500만(2026.10.10 계약, 20층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 13억(21층)입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 39평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄솔빛마을서해그랑블 39평(전용 100.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 12.7억~13.3억, 중층(8~14층) 13.3억~13.7억, 고층(15~21층) 13.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5byntO?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄솔빛마을서해그랑블 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 2,507만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 914만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄솔빛마을서해그랑블에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 도보권으로 들어오는 두 개의 역, 대형 위주 727세대의 여유, 돌고 돌아 서해로 돌아옴이고, 남은 숙제는 개통 시점이라는 변수, 서서히 오는 노후, 후문 상가 주차 혼잡입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5byntO?section=reason 에 있습니다.

동탄솔빛마을서해그랑블은 반송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄솔빛마을서해그랑블은 반송동 아파트 34곳 중 평당 시세 11위(평당 2,843만원)입니다. 반송동에서 가장 비싼 아파트는 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라(평당 3,971만원)입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄솔빛마을서해그랑블 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 6,046만원에서 2026년 11월 11억 914만원으로 10년간 +140.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +28.3%, 3년 +49.6%, 5년 +25.6%, 전세가율 56.4%.

동탄솔빛마을서해그랑블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 39평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7억입니다. 47평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.9억입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄솔빛마을서해그랑블은 반송동에 위치한 727세대 대단지 아파트로, 2007.12 입주한 20년차 단지입니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성금곡초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

동탄솔빛마을서해그랑블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서해백일홍작은도서관 (57m), 딸기어린이집 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 서해그랑블아파트 (101m), 포스코정문앞 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 동탄남광장점 (232m), 노노카페 동탄2동행정복지센터점 (233m)이 있습니다.

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