용암동 칸타빌더테라스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칸타빌더테라스2단지 한눈에 보기

칸타빌더테라스2단지는 용암동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

칸타빌더테라스2단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,700만(2026.10.31 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

칸타빌더테라스2단지 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.1억, 고층(17~25층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칸타빌더테라스2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아덴블랑제리 청주동남점 (83m), 메가MGC커피 청주용아초교점 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 모네그린미술학원 (103m), 모세수학학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌더테라스2단지 (159m), 대성베르힐1단지 (183m)이 있습니다.

칸타빌더테라스2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 칸타빌더테라스2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,257만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 6,991만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 단지 조성, 주변 상권 ,학군 모든면이 만족스럽습니다 아이들 키우시는 가족들에게는 특히 적극 추천할만 해요 😊

  헬로조이 · 2023.01

• 애 키우고 살기 좋습니다. 주변 상권 좋고 유해시설없습니다. 뷰도 좋네요.

  뭉찌아빠 · 2022.11

• 거실폭이 5.3m로 40평대와 비슷하고 테라스와 연결하면 활용도가 좋구요..반면에 키친 다이닝 공간이 좀 작은 듯하고요..201동 옆 옥외 엘리베이터와 계단실이 있어 버스정류장과 중심상가 가장 빠르게 접근이 가능하고요..초등학교까지 도보 5분컷 25년도 중학교까지 생겨 청주권 신축 단지들중 정주여건은 베스트에 든다고 봅니다.. 단지후면에는 등산로와 직접 연결되고 숲놀이시설등 트래킹 환경도 좋고요 .. 산풍경이 단지의 조경역할도 합니다.. 201동앞 정류장은 버스노선이 많아 대중교통 환경도 좋습니다..다만 경사지에 단지가있어 3개의 …

  4월행운 · 2022.11

• 동네가 넘 깨끗하고 초등학교가깝고 상권도 좋아서 아기키우며 실거주하기 넘 좋아요

  도도맘이에요 · 2022.05

• 학교와 상권도 가까우면서 자연환경도 좋은 아파트가 몇이나 될까요? 날씨 따뜻한 날 창문 열어놓고 자면 아침에 새소리가 지저귀고 마치 펜션 온 것 같아요.

  뚠꾸 · 2022.03

자주 묻는 질문

칸타빌더테라스2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

칸타빌더테라스2단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,700만(2026.10.31 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

칸타빌더테라스2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

칸타빌더테라스2단지 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.1억, 고층(17~25층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5bwrNO?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

칸타빌더테라스2단지 32평 보유세는 얼마인가요?

칸타빌더테라스2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

칸타빌더테라스2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 칸타빌더테라스2단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,257만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 6,991만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칸타빌더테라스2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

칸타빌더테라스2단지에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

칸타빌더테라스2단지는 용암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

칸타빌더테라스2단지는 용암동 아파트 34곳 중 평당 시세 2위(평당 1,468만원)입니다. 용암동에서 가장 비싼 아파트는 청주동남우미린에듀포레(평당 1,506만원)입니다.

칸타빌더테라스2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 칸타빌더테라스2단지의 라이벌 단지는 시티프라디움2단지(용암동, 610세대, 2020년 입주), 시티프라디움1단지(용암동, 797세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 칸타빌더테라스2단지 4억 7,000만원, 시티프라디움2단지 4억 5,650만원, 시티프라디움1단지 4억 4,750만원으로 칸타빌더테라스2단지가 3% 앞섰고, 2017년 이후 시티프라디움2단지와의 반기 맞대결은 10승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

칸타빌더테라스2단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

칸타빌더테라스2단지 32평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 3억 1,140만원에서 2026년 11월 4억 6,991만원으로 7년간 +50.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 9,861만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 -4.2%, 5년 -21.5%, 전세가율 80.4%.

칸타빌더테라스2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다.

칸타빌더테라스2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

칸타빌더테라스2단지는 용암동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.

칸타빌더테라스2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용아초등학교, 용암중학교, 금천고등학교가 있습니다.

칸타빌더테라스2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 아덴블랑제리 청주동남점 (83m), 메가MGC커피 청주용아초교점 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 모네그린미술학원 (103m), 모세수학학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌더테라스2단지 (159m), 대성베르힐1단지 (183m)이 있습니다.

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