여서동 여수부영5단지(242) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여수부영5단지(242)
여수부영5단지(242)

여수부영5단지(242)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
여수부영5단지(242) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    여수한려초
    전남광주 상위 27%
    9분 / 0.5km
  • S
    여수문수중
    전남광주 상위 14%
    0.7km
  • C
    여수충무고
    전남광주 상위 88%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
여수한려초등학교
A
상위 27%
 9분 / 0.5km
여수문수중학교
S
상위 14%
0.7km
한영고등학교
C
상위 97%
0.7km
여수진남중학교
A
상위 29%
1.9km
여수충무고등학교
C
상위 88%
2.0km
환경
거주점수
유의
52점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT여서동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
여서동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
여서동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
여서동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
여서동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

여수부영5단지(242) 한눈에 보기

여수부영5단지(242)는 여서동에 위치한 166세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.

여수부영5단지(242) 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.11 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(10층)입니다.

여수부영5단지(242) 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

여수부영5단지(242) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 박재한치과의원 (63m), 여서커피 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 올드앤뉴댄스스튜디오학원 (64m), 헤럴드NIE여서어학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 여서청사(해양수산청) (143m), 여서주공1단지아파트 (149m)이 있습니다.

여수부영5단지(242) 단지 정보

세대수
166세대
입주
1989.09 (38년차)
층수
6~12층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
부영주택흥산
평형
28·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평8,968만7,346만
34평1억 1,190만9,104만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.10.11—3층1억 1,000만
2026.07.11508동10층1억 1,000만
2026.03.18508동3층8,000만직거래
2025.12.04508동3층1억 1,000만
2025.11.27508동4층1억
2025.10.30508동9층1억
2025.10.27508동10층9,400만
2025.06.30508동6층1억 2,900만
2025.05.02508동12층9,500만
2025.04.03508동1층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
508동12층 · 166세대남향26.10.11 34평 3층 1억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
여수한려초등학교457m전남광주 상위 27%
여수문수중학교654m전남광주 상위 14%
여수진남중학교1.9km전남광주 상위 29%
한영고등학교711m전남광주 상위 97%
여수충무고등학교2.0km전남광주 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

여수부영5단지(242) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
여수부영5단지(242) 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.11 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(10층)입니다.
여수부영5단지(242) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
여수부영5단지(242) 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~12층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5brqri?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여수부영5단지(242) 34평 보유세는 얼마인가요?
여수부영5단지(242) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
여수부영5단지(242) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
여수부영5단지(242)에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(여수시 평균 22.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
여수부영5단지(242) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다.
여수부영5단지(242) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
여수부영5단지(242)는 여서동에 위치한 166세대 아파트로, 1989.09 입주한 38년차 단지입니다.
여수부영5단지(242) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여수한려초등학교, 여수문수중학교, 한영고등학교가 있습니다.
여수부영5단지(242) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 박재한치과의원 (63m), 여서커피 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 올드앤뉴댄스스튜디오학원 (64m), 헤럴드NIE여서어학원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 여서청사(해양수산청) (143m), 여서주공1단지아파트 (149m)이 있습니다.

여수시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

여서동 다른 아파트

지도 보기