통진읍 김포마송대방엘리움센트럴파크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포마송대방엘리움센트럴파크1차
김포마송대방엘리움센트럴파크1차

김포마송대방엘리움센트럴파크1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    통진읍 마송리 505-1 복합건물
    697m
  • C
    공사
    노유자시설
    700m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    마송중앙초
    경기 상위 90%
    12분 / 0.6km
  • C
    통진중
    경기 상위 85%
    0.3km
  • C
    통진고
    경기 상위 88%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
통진중학교
C
상위 85%
0.3km
통진고등학교
C
상위 88%
0.4km
마송중학교
C
상위 85%
0.4km
마송고등학교
C
상위 97%
0.5km
마송중앙초등학교
C
상위 90%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김포마송대방엘리움센트럴파크1차 한눈에 보기

김포마송대방엘리움센트럴파크1차는 통진읍에 위치한 841세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.

김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.4억, 중층(6~11층) 4억~4.5억, 고층(12~17층) 4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립엘리움어린이집 (15m), 바른영어교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 통진중고등학교후문입구 (156m), 통진중고등학교후문입구 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 김포마송공원점 (184m), 김포시 농어민문화체육센터 (196m)이 있습니다.

김포마송대방엘리움센트럴파크1차 단지 정보

세대수
841세대
입주
2023.04 (4년차)
층수
13~17층
용적률
199%
건폐율
21%
주차
1,110대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방산업개발(주)
평형
25·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 2,079만2억 2,908만
30평3억 5,993만2억 4,239만
34평3억 9,786만2억 6,250만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.10.09—8층3억 9,500만
2026.09.13—13층4억 3,000만
2026.09.11—9층4억 1,000만
2026.08.31—15층3억 8,000만
2026.07.24108동17층3억 7,000만
2026.07.04104동6층4억
2026.07.03107동15층3억 8,000만
2026.05.20108동9층3억 9,150만
2026.04.14104동3층4억
2026.03.24107동9층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 47건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.8개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동, 113동동
  • 선호 층 13~15층
동층·세대향최근 거래
101동동15층 · 58세대—26.09.08 30평 2층 3억 7,300만(동 추정)
102동동16층 · 60세대—26.10.02 30평 12층 3억 6,100만(동 추정)
103동동16층 · 60세대—26.03.01 30평 5층 3억 8,200만
104동동로열16층 · 58세대—26.07.04 34평 6층 4억
105동동16층 · 78세대—26.08.31 34평 15층 3억 8,000만(동 추정)
106동동17층 · 64세대—26.03.15 34평 7층 3억 9,500만
107동동17층 · 65세대—26.07.03 34평 15층 3억 8,000만
108동동17층 · 63세대—26.07.24 34평 17층 3억 7,000만
109동동17층 · 61세대—26.07.29 25평 6층 3억
110동동17층 · 64세대—26.09.21 25평 7층 3억(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동17층 · 66세대—26.01.22 34평 5층 3억 9,300만
112동동15층 · 72세대—26.04.30 25평 4층 3억 400만
113동동로열15층 · 72세대—25.04.26 25평 6층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
마송중앙초등학교613m경기 상위 90%
통진중학교268m경기 상위 85%
마송중학교384m경기 상위 85%
통진고등학교370m경기 상위 88%
마송고등학교488m경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 실내공간이 넓게 잘 빠졌어요

    한결규 · 2024.06

  • 여긴 어떻게 될까요?

    YJ729 · 2022.11

  • 택지개발이 작지만 깔끔하게 개발되고 있어서 기대되네요

    jaemin#607 · 2022.06

자주 묻는 질문

김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.09 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(4층)입니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.4억, 중층(6~11층) 4억~4.5억, 고층(12~17층) 4억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aXXxP?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평 보유세는 얼마인가요?
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,454만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
김포마송대방엘리움센트럴파크1차에는 지금 매물이 91건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김포마송대방엘리움센트럴파크1차는 통진읍에 위치한 841세대 대단지 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 마송중앙초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 있습니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립엘리움어린이집 (15m), 바른영어교습소 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 통진중고등학교후문입구 (156m), 통진중고등학교후문입구 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 김포마송공원점 (184m), 김포시 농어민문화체육센터 (196m)이 있습니다.

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