성수동1가 강변건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강변건영은 성수동1가에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 26.7억, 전세는 8.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 9.2억입니다.
인근 학군으로는 서울경일초등학교, 성수중학교, 경일고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 301%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 빛초롱어린이집 (18m), 로즈몬트어학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아무튼겨울 (104m), 더편한내과의원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 뚝도아리수정수센터수도박물관 (120m), 천주교성수동성당앞 (148m)이 있습니다.
- 강변건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 26.7억, 전세는 8.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 9.2억입니다.
- 강변건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강변건영은 성수동1가에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.
- 강변건영 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울경일초등학교, 성수중학교, 경일고등학교가 있습니다.
- 강변건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립 빛초롱어린이집 (18m), 로즈몬트어학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아무튼겨울 (104m), 더편한내과의원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 뚝도아리수정수센터수도박물관 (120m), 천주교성수동성당앞 (148m)이 있습니다.
지역 시세 보기
성수동1가 다른 아파트
강변건영, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서울숲 100m, 존치구역의 반격
오를 이유 3
1담장 밖이 성수전략정비구역
1지구 116m, 2지구 550m. 9,400세대 초고층 주거지가 사방에서 올라오는 자리.
1지구 116m2지구 550m
2숲과 강을 동시에 낀 좌표
서울숲 입구까지 약 100m, 한강 나들목까지 약 200m. 경일초를 낀 초품아로 실거주 체력까지 갖춤.
서울숲 입구 100m경일초 초품아
3소단지답지 않은 거래 체력
580세대 규모에도 33평만 연 27건 손바뀜. 성수동 구축의 기준선 노릇.
33평 최고 29.25억2025년 33평 27건
위치가 너무 좋은 아파트라 시공사에서 꼭 하고싶다고
남은 숙제 3
1리모델링과 재건축 사이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
존치구역 제외
리모델링 추진위 구성
조합설립 동의
한강버스 선착장 개장
지금 여기 · 리모델링 추진위 구성
다음 이벤트 · 조합설립 동의동의율 66.7%를 넘겨 조합이 서면 노선이 확정되고, 사업 단계가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲과 강을 앞마당으로 쓰는 새 집
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강변건영 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액95,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울경일초서울 상위 7%4분 / 0.2km
S경일중서울 상위 6%0.5km
C경일고서울 상위 96%0.5km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발성수전략정비구역1지구116m
- A재개발성수전략정비구역2지구549m
- B공사성수동2가 333-16 업무시설718m
- B공사문화및집회시설770m
- B공사성수동2가 301-33803m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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