삼산동 삼보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축광명13차174m
- B재건축장미연립413m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천삼산초인천 상위 21%3분 / 0.2km
S진산중인천 상위 8%1.4km
A작전여고인천 상위 33%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
삼산동 삼보는 630세대(1990.11 입주), 30평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.07.15, 9층), 매매 시세 2억 9,338만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,490만 — 2026.10.30 기준.
삼보 단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 입주
- 1990.11 (37년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 20%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼보종합건설
- 평형
- 21·23·25·27·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 1억 7,432만 | 1억 4,196만 |
| 23평 | 1억 7,771만 | 1억 4,578만 |
| 25평 | 1억 7,915만 | 1억 5,712만 |
| 27평 | 2억 1,927만 | 1억 8,093만 |
| 30평 | 2억 9,338만 | 2억 4,684만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 3동 | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026.06.06 | 3동 | 4층 | 3억 |
| 2026.02.02 | 3동 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026.01.29 | 3동 | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2025.08.26 | 3동 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2025.06.14 | 3동 | 5층 | 2억 9,900만 |
| 2025.04.29 | 3동 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2025.03.06 | 3동 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2024.10.11 | 3동 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2024.08.17 | 3동 | 14층 | 2억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 3건 · 최저 3억 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (부평구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 285세대 | 남향 | 26.10.20 25평 7층 1억 7,000만(동 추정) |
| 2동 | 15층 · 195세대 | 남향 | 26.09.16 23평 11층 1억 8,300만(동 추정) |
| 3동 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.07.15 30평 9층 2억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천삼산초등학교 | 152m | 인천 상위 21% |
| 부일중학교 | 330m | 인천 상위 38% |
| 삼산중학교 | 612m | 인천 상위 50% |
| 삼산고등학교 | 759m | 인천 상위 77% |
| 인천영선고등학교 | 913m | 인천 상위 58% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 삼산동 아파트 비교
삼보는 삼산동 아파트 25곳 중 평당 시세 19위(평당 716만원)입니다. 삼산동에서 가장 비싼 아파트는 삼산타운6단지주공(평당 2,121만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼산타운6단지주공 | 784 | 23년 | 2,121만 |
| 2위 | 삼산타운7단지주공 | 1,314 | 23년 | 2,077만 |
| 3위 | 행복한마을서해그랑블 | 822 | 23년 | 1,989만 |
| 4위 | 브라운스톤부평 | 726 | 4년 | 1,935만 |
| 5위 | 삼산타운1단지 | 1,873 | 22년 | 1,915만 |
| 6위 | 신성미소지움 | 1,030 | 22년 | 1,756만 |
| 7위 | 부평삼산신원아침도시 | 346 | 5년 | 1,728만 |
| 8위 | 삼산타운2단지두산위브 | 1,622 | 22년 | 1,680만 |
| 9위 | 서해그랑블 | 454 | 16년 | 1,492만 |
| 10위 | 삼산주공미래타운5단지 | 620 | 27년 | 1,345만 |
| 11위 | 인천삼산벽산블루밍 | 412 | 22년 | 1,331만 |
| 12위 | 삼산임광그대가 | 393 | 19년 | 1,264만 |
| 13위 | 부평삼산엠코타운 | 708 | 20년 | 1,250만 |
| 14위 | 삼산주공미래타운3단지 | 946 | 27년 | 1,229만 |
| 15위 | 삼산주공미래타운4단지 | 968 | 27년 | 1,172만 |
| 16위 | 삼산주공미래타운1단지 | 608 | 27년 | 1,147만 |
| 17위 | 삼산주공미래타운2단지 | 684 | 27년 | 1,021만 |
| 18위 | 현대 | 330 | 32년 | 863만 |
| 19위 | 삼보 | 630 | 37년 | 716만 |
| 20위 | 광명12차 | 456 | 37년 | 638만 |
| 21위 | 정광 | 240 | 38년 | 588만 |
| 22위 | 한국 | 174 | 38년 | 573만 |
| 23위 | 태산 | 216 | 38년 | 567만 |
| 24위 | 광명13차 | 168 | 37년 | 551만 |
| 25위 | 동남 | 138 | 38년 | 537만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼보 라이벌 단지
리치고가 고른 삼보의 라이벌 단지는 태화(416)(갈산동, 410세대, 1994년 입주), 현대(삼산동, 330세대, 1995년 입주), 현대2-1차(작전동, 840세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대2-1차 3억 2,500만원, 삼보 2억 8,500만원, 현대 2억 7,300만원으로 삼보가 현대2-1차보다 12.3% 낮았고, 2017년 이후 태화(416)와의 반기 맞대결은 6승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 삼보 | 태화(416) | 현대 | 현대2-1차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 8,650만 | 2억 8,900만 | 2억 8,400만 | 3억 500만 |
| 24년 하반기 | 2억 8,000만 | - | 2억 8,000만 | 3억 500만 |
| 25년 상반기 | 2억 9,200만 | 2억 6,500만 | 2억 7,500만 | 3억 1,600만 |
| 25년 하반기 | - | - | 2억 7,400만 | 3억 500만 |
| 26년 상반기 | 3억 | - | 2억 8,000만 | 3억 1,000만 |
| 26년 하반기 | 2억 8,500만 | - | 2억 7,300만 | 3억 2,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
삼보 시세 10년 흐름
삼보 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,111만원에서 2026년 10월 2억 9,338만원으로 10년간 +21.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 7,714만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +10.9%, 5년 -21.4%, 전세가율 84.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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