서초네이처힐6단지는 우면동에 위치한 382세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
서초네이처힐6단지 46평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억 9,000만(7층)입니다.
서초네이처힐6단지 46평(전용 114.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 20.8억~21.5억, 중층(6~11층) 21.5억~21.9억, 고층(12~17층) 21.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서초네이처힐6단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 311만 원(재산세 269만 원 · 종부세 41만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 6,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 네이처힐6단지작은도서관 (48m), 더엠수학교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH서초아파트 (195m), 남서울화훼단지 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페787 (269m), 이마트에브리데이 우면점 (283m)이 있습니다.
서초네이처힐6단지 단지 정보
세대수
382세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
7~17층
용적률
163%
건폐율
21%
주차
430대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
24·34·46·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
16억 5,970만
5억 5,480만
34평
18억 615만
7억 6,787만
46평
19억 9,687만
10억 1,275만
47평
20억 110만
8억 1,560만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
46평 매매 매물 2건 · 최저 19억 9,000만 · 중간 19억 9,000만 · 최고 22억
양재천 산책로까지 도보 3분 천세권 좋습니다. 주변 단지들 가운데 공원에 통학로가 이어져 있어서 안전하게 등하교 가능
집좀사 · 2023.06
자주 묻는 질문
서초네이처힐6단지 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초네이처힐6단지 46평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 19억 9,000만(7층)입니다.
서초네이처힐6단지 46평 적정 호가는 얼마인가요?
서초네이처힐6단지 46평(전용 114.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 20.8억~21.5억, 중층(6~11층) 21.5억~21.9억, 고층(12~17층) 21.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ZSmAw?pyeongType=46&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초네이처힐6단지 46평 보유세는 얼마인가요?
서초네이처힐6단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 311만 원(재산세 269만 원 · 종부세 41만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 6,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초네이처힐6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 5.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 10.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 20억, 전세는 8.1억입니다.
서초네이처힐6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초네이처힐6단지는 우면동에 위치한 382세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
서초네이처힐6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울우면초등학교, 영동중학교, 언남고등학교가 있습니다.
서초네이처힐6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 네이처힐6단지작은도서관 (48m), 더엠수학교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH서초아파트 (195m), 남서울화훼단지 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페787 (269m), 이마트에브리데이 우면점 (283m)이 있습니다.
양재천 산책로까지 도보 3분 천세권 좋습니다. 주변 단지들 가운데 공원에 통학로가 이어져 있어서 안전하게 등하교 가능
집좀사 · 2023.06