중동 중흥마을주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥마을주공 한눈에 보기

중흥마을주공은 중동에 위치한 863세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

중흥마을주공 16평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.17 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(14층)입니다.

중흥마을주공 16평(전용 37.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥마을주공 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,858만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 감나무어린이집 (30m), 벨피아노음악교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 설악마을.중흥마을 (48m), 설악마을.중흥마을 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중흥카페 (91m), 메가MGC커피 중동중흥마을점 (151m)이 있습니다.

중흥마을주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중흥마을주공 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,148만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,116만보다 5.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역과 가깝고 산책로가 매우 좋아요

  졸고있는부동산계의큰손 · 2023.05

• 지하철 근처라 좋네요

  지하철거꾸로탄뺀질이 · 2022.08

• 1기신도시 단지지만 아파트 엘리베이터 수도관 전부교체되었고 산책로가 숲속을거니는듯 멋지게 잘되어있고 지하철가깝고 숲세권 지역임. 단지도 엄청깨끗하고 포근하고 편안함을 느낄만큼 잘조성되어있음. 초중고가 단지 옆에 바로있어서 아이들 키우기 너무좋음.

  무지개#132 · 2022.05

• 역도 가깝고 좋아요1

  dd · 2022.04

자주 묻는 질문

중흥마을주공 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중흥마을주공 16평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.10.17 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(14층)입니다.

중흥마을주공 16평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥마을주공 16평(전용 37.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YAjLa?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥마을주공 16평 보유세는 얼마인가요?

중흥마을주공 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,858만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중흥마을주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중흥마을주공 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,148만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,116만보다 5.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중흥마을주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중흥마을주공에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중흥마을주공은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

중흥마을주공은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 17위(평당 2,257만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

중흥마을주공 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 중흥마을주공의 라이벌 단지는 덕유주공4단지(중동, 1,046세대, 1997년 입주), 보람마을동남(중동, 494세대, 1995년 입주), 미리내롯데(중동, 756세대, 1993년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미리내롯데 6억 500만원, 중흥마을주공 5억 8,250만원, 보람마을동남 5억 7,500만원, 덕유주공4단지 5억 4,650만원으로 중흥마을주공이 미리내롯데보다 3.7% 낮았고, 2017년 이후 덕유주공4단지와의 반기 맞대결은 17승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

중흥마을주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

중흥마을주공 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,589만원에서 2026년 10월 3억 6,116만원으로 10년간 +94.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +31.1%, 3년 +42.6%, 5년 +5.5%, 전세가율 54.9%.

중흥마을주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 1.9억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.4억입니다.

중흥마을주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중흥마을주공은 중동에 위치한 863세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.

중흥마을주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중흥초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

중흥마을주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 감나무어린이집 (30m), 벨피아노음악교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 설악마을.중흥마을 (48m), 설악마을.중흥마을 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중흥카페 (91m), 메가MGC커피 중동중흥마을점 (151m)이 있습니다.

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