덕계동 트리마제양산2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
덕계동 트리마제양산2단지는 403세대(2024.08 입주), 33평 최근 실거래 4억 9,200만(2026.10.20, 11층), 매매 시세 4억 5,566만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,434만 — 2026.11.13 기준.
트리마제양산2단지 단지 정보
- 세대수
- 403세대
- 입주
- 2024.08 (3년차)
- 층수
- 14~26층
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 528대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 두산에너빌리티(주)
- 평형
- 23·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 3,425만 | 2억 2,842만 |
| 33평 | 4억 5,566만 | 3억 2,705만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 2001동 | 11층 | 4억 9,200만 |
| 2026.02.07 | 2003동 | 21층 | 4억 6,500만 |
| 2025.12.01 | 2004동 | 22층 | 4억 6,500만 |
| 2025.11.14 | 2001동 | 9층 | 4억 3,500만 |
| 2025.09.17 | 2003동 | 24층 | 4억 7,000만 |
| 2025.06.07 | 2003동 | 23층 | 4억 2,250만 |
| 2025.01.25 | 2003동 | 20층 | 4억 7,200만 |
| 2024.12.20 | — | 9층 | 4억 797만 |
| 2024.12.11 | — | 22층 | 4억 1,130만 |
| 2024.12.10 | — | 24층 | 4억 3,865만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 35건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 49건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 2002동동, 2003동동
- 선호 층 20~23층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 2001동 | 14층 · 52세대 | 남향 | 26.10.20 33평 11층 4억 9,200만 |
| 2002동 | 21층 · 40세대 | 남향 | 26.06.05 23평 4층 3억 1,400만 |
| 2003동 | 26층 · 98세대 | 남향 | 26.02.07 33평 21층 4억 6,500만 |
| 2004동 | 24층 · 93세대 | 남향 | 25.12.01 33평 22층 4억 6,500만 |
| 2005동 | 24층 · 46세대 | 남향 | — |
| 2006동 | 20층 · 74세대 | 남향 | 25.05.27 23평 17층 3억 5,350만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 회야초등학교 | 143m | 경남 상위 52% |
| 웅상여자중학교 | 1.3km | 경남 상위 42% |
| 웅상중학교 | 1.4km | 경남 상위 75% |
| 웅상고등학교 | 1.4km | 경남 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 덕계동 아파트 비교
트리마제양산2단지는 덕계동 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,380만원)입니다. 덕계동에서 가장 비싼 아파트는 양산5차비스타동원솔라스타(평당 1,387만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 양산5차비스타동원솔라스타 | 311 | 2년 | 1,387만 |
| 2위 | 트리마제양산2단지 | 403 | 3년 | 1,380만 |
| 3위 | 트리마제양산1단지 | 1,066 | 3년 | 1,307만 |
| 4위 | 동양산우성스마트시티뷰 | 604 | 8년 | 1,075만 |
| 5위 | 양산두산위브2차1단지 | 680 | 6년 | 967만 |
| 6위 | 양산두산위브2차2단지 | 442 | 6년 | 909만 |
| 7위 | 양산두산위브 | 1,337 | 8년 | 813만 |
| 8위 | 경동스마트홈 | 487 | 13년 | 587만 |
| 9위 | 동일스위트2차 | 790 | 24년 | 567만 |
| 10위 | 부영벽산 | 863 | 28년 | 517만 |
| 11위 | 대승1차 | 790 | 34년 | 309만 |
| 12위 | 대승하이아트2차 | 476 | 33년 | 306만 |
| 13위 | 세신 | 98 | 29년 | 300만 |
| 14위 | 덕계경보 | 227 | 35년 | 257만 |
| 15위 | 웅상프라자 | 121 | 30년 | 255만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
트리마제양산2단지 시세 2년 흐름
트리마제양산2단지 33평 리치고 매매 시세는 2024년 8월 4억 4,525만원에서 2026년 11월 4억 5,566만원으로 2년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 5,668만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +2.3%, 전세가율 71.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양산시 아파트 경매 물건
트리마제양산2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 52건, 경남 474건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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