하가더루벤스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

하가더루벤스 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~4.2억, 중층(5~8층) 3.9억~4.3억, 고층(9~12층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XcvZh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

하가더루벤스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하가더루벤스에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하가더루벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

하가더루벤스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주하가초등학교, 전주덕일중학교가 있습니다.

덕진동2가 하가더루벤스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하가더루벤스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하가더루벤스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주하가초
전북 상위 17%
5분 / 0.3km
S
전주덕진중
전북 상위 19%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주하가초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.3km
전주덕일중학교	B 상위 71%	0.4km
전주덕진중학교	S 상위 19%	0.8km
전주중학교	A 상위 30%	1.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

하가지구
314m
B
도시

민간임대주택
531m
B
산업단지

전주 제1산업단지
663m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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하가더루벤스 한눈에 보기

하가더루벤스는 덕진동2가에 위치한 413세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

하가더루벤스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.22 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.

하가더루벤스 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~4.2억, 중층(5~8층) 3.9억~4.3억, 고층(9~12층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하가더루벤스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하가숲어린이집 (46m), 루벤스작은도서관 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 하가더루벤스아파트 (62m), 하가더루벤스아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 전주덕진점 (99m), 진형치과의원 (99m)이 있습니다.

하가더루벤스 단지 정보

세대수: 413세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 11~12층
용적률: 199%
건폐율: 26%
주차: 471대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진흥기업(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 1,159만	3억 2,125만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	10층	4억 1,000만
2026.08.08	—	3층	4억 1,500만
2026.08.06	—	5층	4억 2,000만
2026.08.05	—	8층	4억 2,500만
2026.07.12	—	9층	4억 2,000만
2026.06.14	103동	12층	4억 1,300만
2026.06.08	—	5층	3억 6,500만
2026.06.05	—	1층	3억 6,500만
2026.06.01	106동	2층	3억 5,750만
2026.05.27	—	6층	3억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 7건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,500만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 58세대	—	26.02.12 33평 8층 3억 7,500만
102동	12층 · 58세대	—	25.10.11 33평 4층 3억 6,200만
103동	12층 · 58세대	남동향	26.06.14 33평 12층 4억 1,300만
104동	12층 · 55세대	—	26.01.16 33평 6층 3억 9,000만
105동	12층 · 59세대	—	25.06.13 33평 8층 3억 8,500만
106동	12층 · 59세대	—	26.06.01 33평 2층 3억 5,750만
107동	12층 · 33세대	—	26.03.06 33평 7층 3억 8,500만
108동	12층 · 33세대	—	25.11.18 33평 4층 3억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주하가초등학교	270m	전북 상위 17%
전주덕일중학교	366m	전북 상위 71%
전주덕진중학교	811m	전북 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네 깨끗하고 좋아요.
낄낄빠빠잘하는바비인형 · 2023.06
도시치고 붐비지 않고 한적한 곳 입니다.
엉클박 · 2023.02

자주 묻는 질문

하가더루벤스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하가더루벤스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.08.22 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.
하가더루벤스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 하가더루벤스 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~4.2억, 중층(5~8층) 3.9억~4.3억, 고층(9~12층) 3.9억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XcvZh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하가더루벤스 33평 보유세는 얼마인가요?: 하가더루벤스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하가더루벤스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하가더루벤스에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하가더루벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
하가더루벤스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하가더루벤스는 덕진동2가에 위치한 413세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
하가더루벤스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주하가초등학교, 전주덕일중학교가 있습니다.
하가더루벤스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하가숲어린이집 (46m), 루벤스작은도서관 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 하가더루벤스아파트 (62m), 하가더루벤스아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 전주덕진점 (99m), 진형치과의원 (99m)이 있습니다.

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