범물동 범물우방미진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범물우방미진
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 22평(전용 18평)
    1억 7500만원~
    입찰일 24일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
범물우방미진 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    범물중
    대구 상위 39%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
0.7km
B
상위 61%
0.8km
환경
거주점수
유의
57점
교통
68점
보통
생활
50점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

범물우방미진 한눈에 보기

범물우방미진은 범물동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.

범물우방미진 30평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(7층)입니다.

범물우방미진 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 디오커피&잉크 (107m), 라벨 (172m)이 있습니다. 교육 시설로는 손앤피아노교습소 (126m), 아이리더수학교습소 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물우방미진하이츠앞 (150m), 범물두성타운건너 (151m)이 있습니다.

범물우방미진 단지 정보

세대수
661세대
입주
2000.02 (27년차)
층수
18~20층
용적률
284%
건폐율
21%
주차
797대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우방(주)
평형
16·17·18·22·27·29·30·46·55·71평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 308만7,632만
17평1억 1,106만7,000만
22평1억 7,190만1억 3,125만
30평2억 3,571만1억 9,500만
46평3억 4,785만2억 1,910만
55평4억 5,311만2억 7,262만
71평5억 387만2억 9,511만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 30평 매매 매물 15건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43.7개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 103동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 95세대남향26.08.05 27평 16층 1억 9,800만
102동20층 · 79세대동향26.05.08 29평 3층 2억 2,000만
103동로열20층 · 40세대남향—
104동20층 · 140세대남향26.01.23 46평 10층 3억 2,500만
105동로열20층 · 79세대남향26.05.13 29평 13층 2억 8,000만
106동20층 · 78세대동향26.06.11 27평 11층 1억 8,000만
107동20층 · 80세대남동향25.05.06 29평 15층 2억 4,000만
108동18층 · 34세대남향25.12.04 71평 12층 5억 500만
109동19층 · 36세대남향26.02.20 55평 14층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
범물중학교730m대구 상위 39%
범일중학교798m대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 100- >105제곱미터. 32평 으로 알고 잇습니다

    남무섭.♡♡♡ · 2021.03

자주 묻는 질문

범물우방미진 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범물우방미진 30평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(7층)입니다.
범물우방미진 30평 적정 호가는 얼마인가요?
범물우방미진 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XcngP?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범물우방미진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범물우방미진에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43.7개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범물우방미진 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.7억입니다. 71평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.9억입니다.
범물우방미진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범물우방미진은 범물동에 위치한 661세대 대단지 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
범물우방미진 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 범일중학교가 있습니다.
범물우방미진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 디오커피&잉크 (107m), 라벨 (172m)이 있습니다. 교육 시설로는 손앤피아노교습소 (126m), 아이리더수학교습소 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물우방미진하이츠앞 (150m), 범물두성타운건너 (151m)이 있습니다.
범물우방미진에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 7500만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.
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