소만7단지대명은 행신동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
소만7단지대명 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 1,900만(1층)입니다.
소만7단지대명 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~9층) 3.5억~3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
소만7단지대명 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 앨리영어교습소 (84m), 대명 해달별어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 소만마을6.7단지 (90m), 소만마을7단지.삼보마트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀치과의원 (114m), GS더프레시 행신점 (118m)이 있습니다.
소만7단지대명 단지 정보
세대수
713세대
입주
1995.04 (32년차)
층수
14~15층
주차
553대 (세대당 0.77대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대명종합건설
평형
24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
3억 5,481만
2억 8,862만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
—
3층
3억 3,400만
2026.09.15
—
1층
3억 5,500만
2026.09.11
—
9층
3억 4,900만
2026.09.05
—
10층
3억 8,600만
2026.09.03
—
5층
3억 6,800만
2026.08.12
701동
2층
3억 5,000만
2026.07.28
703동
8층
3억 6,000만
2026.07.25
701동
8층
3억 5,600만
2026.07.04
704동
3층
3억 4,000만
2026.07.03
705동
10층
3억 6,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 41건 · 최저 3억 1,900만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
소만7단지 아파트 상가에 GS마트, 건너편에 GS편의점이 있고, 산책길에는 CU편의점이 입점해서 생활하기 좋아요.
강코 · 2022.11
조용하고 깔끔한 주변 환경에 관리가 잘되는 아파트입니다. 마트도 가깝고 떡이나 빵, 미용실 등 여러 매장이 가까워서 거주 편의가 높습니다
낙타에올라탄오토바이 · 2022.07
강매역과 행신역 중간에 있는 단지로서 모든세대가 남향으로 햇빛이 잘 듭니다. 행신에서 교통뿐만 아니라 학교까지 다니는데 어려움이 없고 조용한 단지 입니다.
여기가어딘가 · 2022.04
리모델링 계획이 있나요?
진#612 · 2022.03
자주 묻는 질문
소만7단지대명 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
소만7단지대명 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 1,900만(1층)입니다.
소만7단지대명 24평 적정 호가는 얼마인가요?
소만7단지대명 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~9층) 3.5억~3.6억, 고층(10~14층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XSrub?pyeongType=24&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소만7단지대명 24평 보유세는 얼마인가요?
소만7단지대명 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,284만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
소만7단지대명 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
소만7단지대명에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
소만7단지대명 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.
소만7단지대명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
소만7단지대명은 행신동에 위치한 713세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
소만7단지대명 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소만초등학교, 무원중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
소만7단지대명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 앨리영어교습소 (84m), 대명 해달별어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 소만마을6.7단지 (90m), 소만마을7단지.삼보마트 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀치과의원 (114m), GS더프레시 행신점 (118m)이 있습니다.
전세가율이 높아 가성비가 좋은 아파트
Parksiyong · 2023.03광역버스 타기 편해요. 행신역을 오가는 버스가 많아서 편합니다
진#612 · 2023.02새로 아파트 입주했는데 동네가 깔끔하고 지내기 좋네요~
최탄수 · 2022.12소만7단지 아파트 상가에 GS마트, 건너편에 GS편의점이 있고, 산책길에는 CU편의점이 입점해서 생활하기 좋아요.
강코 · 2022.11조용하고 깔끔한 주변 환경에 관리가 잘되는 아파트입니다. 마트도 가깝고 떡이나 빵, 미용실 등 여러 매장이 가까워서 거주 편의가 높습니다
낙타에올라탄오토바이 · 2022.07강매역과 행신역 중간에 있는 단지로서 모든세대가 남향으로 햇빛이 잘 듭니다. 행신에서 교통뿐만 아니라 학교까지 다니는데 어려움이 없고 조용한 단지 입니다.
여기가어딘가 · 2022.04리모델링 계획이 있나요?
진#612 · 2022.03