장위동 장위지웰에스테이트(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장위지웰에스테이트(도시형)
장위지웰에스테이트(도시형)

장위지웰에스테이트(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장위지웰에스테이트(도시형) 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울선곡초
    서울 상위 42%
    4분 / 0.2km
  • S
    장위중
    서울 상위 19%
    1.5km
  • C
    창문여고
    서울 상위 82%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남대문중학교
S
상위 19%
0.1km
서울선곡초등학교
A
상위 42%
 4분 / 0.2km
석관고등학교
C
상위 98%
1.3km
석관중학교
A
상위 39%
1.4km
월곡중학교
B
상위 50%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장위8구역
    97m
  • B
    모아타운
    월계동 500
    99m
  • A
    재개발
    장위9구역
    486m
  • A
    재개발
    장위10구역재정비촉진구역
    488m
  • B
    모아타운
    월계동 534
    579m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT장위동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
장위동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
장위동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
장위동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
장위동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장위지웰에스테이트(도시형) 한눈에 보기

장위지웰에스테이트(도시형)는 장위동에 위치한 173세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 17평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.07.04 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 17평(전용 39.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4.4억~4.5억, 중층(5~8층) 4.5억~4.6억, 고층(9~12층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남대문중학교 (81m), 광운중.광운인공지능고등학교 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 남대문중학교 (89m), 예루나피아노음악학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯오브젝트 (149m), 카페베르데 (193m)이 있습니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 단지 정보

세대수
173세대
입주
2022.09 (5년차)
층수
11~12층
용적률
229%
건폐율
33%
주차
103대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신영건설(주)
평형
16·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4억 3,645만3억 3,187만
17평4억 3,672만3억 4,221만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.2%

계약일동층거래가
2026.07.04102동11층4억 4,000만
2026.06.27102동4층4억 2,500만
2026.05.27102동2층4억 2,500만
2026.05.27101동12층4억 2,000만
2026.05.22102동11층4억 3,000만
2026.05.11101동2층4억 3,000만
2026.04.15102동9층4억 4,000만
2026.03.31102동2층4억 1,000만
2026.01.14102동3층4억 3,500만
2025.08.25102동12층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 1건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 북동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 55세대북동향26.07.20 16평 12층 4억 3,000만
102동12층 · 66세대남향26.07.04 17평 11층 4억 4,000만
103동12층 · 52세대남서향26.07.29 16평 6층 4억 4,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울선곡초등학교206m서울 상위 42%
남대문중학교89m서울 상위 19%
석관중학교1.4km서울 상위 39%
석관고등학교1.3km서울 상위 98%
창문여자고등학교1.8km서울 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장위지웰에스테이트(도시형) 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장위지웰에스테이트(도시형) 17평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.07.04 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 17평 적정 호가는 얼마인가요?
장위지웰에스테이트(도시형) 17평(전용 39.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~4층) 4.4억~4.5억, 중층(5~8층) 4.5억~4.6억, 고층(9~12층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XSoYR?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 17평 보유세는 얼마인가요?
장위지웰에스테이트(도시형) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장위지웰에스테이트(도시형)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 16평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장위지웰에스테이트(도시형)는 장위동에 위치한 173세대 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울선곡초등학교, 남대문중학교, 석관고등학교가 있습니다.
장위지웰에스테이트(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 남대문중학교 (81m), 광운중.광운인공지능고등학교 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 남대문중학교 (89m), 예루나피아노음악학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯오브젝트 (149m), 카페베르데 (193m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

장위동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

장위지웰에스테이트(도시형) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기