단계동 원주봉화산푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주봉화산푸르지오
원주봉화산푸르지오

원주봉화산푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 29평(전용 22평)
    3억 200만원~
    입찰일 10일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
원주봉화산푸르지오 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평원초
    강원 상위 34%
    1.1km
  • A
    치악중
    강원 상위 27%
    0.9km
  • A
    북원여고
    강원 상위 40%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
치악중학교
A
상위 27%
0.9km
북원여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 40%
0.9km
평원초등학교
A
상위 34%
 1.1km
학성중학교
B
상위 70%
1.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    봉화산2지구 택지개발
    0m
  • B
    도시
    단계지구 도시개발
    279m
  • B
    도시
    대명농원 도시개발
    378m
  • B
    도시
    민간임대주택
    734m
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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원주봉화산푸르지오 한눈에 보기

원주봉화산푸르지오는 단계동에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

원주봉화산푸르지오 29평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.08.31 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,400만(1층)입니다.

원주봉화산푸르지오 29평(전용 72.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 2.7억~3.1억, 중층(10~19층) 2.9억~3.3억, 고층(20~29층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주봉화산푸르지오 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봉화산푸르지오어린이집 (104m), 메이플밸리부영사랑으로어린이집 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리페리 원주단계점 (129m), 카페너프 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉화산푸르지오 (133m), 농산물도매시장(푸르지오) (167m)이 있습니다.

원주봉화산푸르지오 단지 정보

세대수
996세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
15~29층
용적률
228%
건폐율
15%
주차
1,171대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
25·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 5,279만2억 1,305만
29평2억 9,910만2억 3,192만
33평3억 5,296만2억 6,017만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.08.31—21층3억 200만
2026.08.22—11층2억 9,500만
2026.06.21102동15층3억 500만
2026.06.18103동13층3억 2,500만
2026.06.16103동19층3억 3,500만
2026.05.27109동5층2억 9,200만
2026.04.07110동12층2억 9,800만
2026.03.28103동28층3억 3,500만
2026.03.23110동7층2억 9,700만
2026.03.04103동23층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 23건 · 최저 2억 7,400만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동, 105동동
  • 선호 층 18~28층
  • 향 남향 5개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 73세대남서향26.01.28 29평 10층 3억 1,000만
102동15층 · 30세대남향26.06.21 29평 15층 3억 500만
103동29층 · 103세대남향26.06.18 29평 13층 3억 2,500만
104동29층 · 114세대—26.05.27 33평 4층 3억 2,700만
105동29층 · 112세대남향26.07.11 33평 19층 3억 5,000만
106동29층 · 145세대—26.07.20 25평 25층 2억 3,000만
107동29층 · 143세대남서향26.09.02 25평 26층 2억 6,000만(동 추정)
108동28층 · 135세대남향26.05.24 25평 14층 2억 6,000만
109동22층 · 68세대남향26.05.27 29평 5층 2억 9,200만
110동23층 · 73세대남서향26.08.22 29평 11층 2억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평원초등학교1.1km강원 상위 34%
치악중학교862m강원 상위 27%
학성중학교1.8km강원 상위 70%
북원여자고등학교918m강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기 좋아요!

    가슴이득근득근 · 2023.06

  • 조용하고 등산로가 연결된건 좋아요

    배동산 · 2023.04

  • 조용하고 한적하다..

    하러퍼 · 2022.04

자주 묻는 질문

원주봉화산푸르지오 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주봉화산푸르지오 29평 매매 최근 실거래가는 3억 200만(2026.08.31 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,400만(1층)입니다.
원주봉화산푸르지오 29평 적정 호가는 얼마인가요?
원주봉화산푸르지오 29평(전용 72.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~9층) 2.7억~3.1억, 중층(10~19층) 2.9억~3.3억, 고층(20~29층) 3.1억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XLfAA?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주봉화산푸르지오 29평 보유세는 얼마인가요?
원주봉화산푸르지오 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원주봉화산푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원주봉화산푸르지오에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주봉화산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
원주봉화산푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주봉화산푸르지오는 단계동에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
원주봉화산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
원주봉화산푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봉화산푸르지오어린이집 (104m), 메이플밸리부영사랑으로어린이집 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리페리 원주단계점 (129m), 카페너프 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉화산푸르지오 (133m), 농산물도매시장(푸르지오) (167m)이 있습니다.
원주봉화산푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 3억 200만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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