단계동 원주봉화산푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주봉화산푸르지오 한눈에 보기

원주봉화산푸르지오는 단계동에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

원주봉화산푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.17 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,900만(1층)입니다.

원주봉화산푸르지오 25평(전용 60.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~19층) 2.5억~2.6억, 고층(20~29층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주봉화산푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봉화산푸르지오어린이집 (104m), 메이플밸리부영사랑으로어린이집 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리페리 원주단계점 (129m), 카페너프 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉화산푸르지오 (133m), 농산물도매시장(푸르지오) (167m)이 있습니다.

원주봉화산푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주봉화산푸르지오 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,126만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋아요!

  가슴이득근득근 · 2023.06

• 조용하고 등산로가 연결된건 좋아요

  배동산 · 2023.04

• 조용하고 한적하다..

  하러퍼 · 2022.04

자주 묻는 질문

원주봉화산푸르지오 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주봉화산푸르지오 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.17 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,900만(1층)입니다.

원주봉화산푸르지오 25평 적정 호가는 얼마인가요?

원주봉화산푸르지오 25평(전용 60.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~19층) 2.5억~2.6억, 고층(20~29층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XLfAA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주봉화산푸르지오 25평 보유세는 얼마인가요?

원주봉화산푸르지오 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,673만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주봉화산푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주봉화산푸르지오 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,126만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주봉화산푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주봉화산푸르지오에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주봉화산푸르지오는 단계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주봉화산푸르지오는 단계동 아파트 21곳 중 평당 시세 3위(평당 1,005만원)입니다. 단계동에서 가장 비싼 아파트는 원주봉화산벨라시티3차(평당 1,085만원)입니다.

원주봉화산푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주봉화산푸르지오의 라이벌 단지는 원주봉화산벨라시티2차(단계동, 839세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 원주봉화산벨라시티2차 3억 5,975만원, 원주봉화산푸르지오 3억 4,900만원으로 원주봉화산푸르지오가 원주봉화산벨라시티2차보다 3% 낮았고, 2017년 이후 원주봉화산벨라시티2차와의 반기 맞대결은 11승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

원주봉화산푸르지오 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주봉화산푸르지오 25평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 2억 302만원에서 2026년 10월 2억 5,126만원으로 9년간 +23.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 9,837만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -5.2%, 5년 -10.3%, 전세가율 86%.

원주봉화산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다.

원주봉화산푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주봉화산푸르지오는 단계동에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

원주봉화산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

원주봉화산푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봉화산푸르지오어린이집 (104m), 메이플밸리부영사랑으로어린이집 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리페리 원주단계점 (129m), 카페너프 (237m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉화산푸르지오 (133m), 농산물도매시장(푸르지오) (167m)이 있습니다.

원주봉화산푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 3억 200만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 원주시 아파트 전체
• 원주시 20평대
• 원주시 5억 이하
• 원주시 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 원주시 아파트 시세
• 원주시 단계동 아파트 시세

단계동 다른 아파트

• 백간성일
• 동보렉스3차
• 단계주공
• 메이플밸리부영
• 단계롯데
• 단계이안1단지
• 단계이안2단지
• 현진
• 단계삼익
• 벽산
• 원주봉화산벨라시티2차
• 이끌린(도시형)

원주봉화산푸르지오 · 아파트 위키에서 더 보기