영통동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 영통동에 위치한 872세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

쌍용 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.17 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

쌍용 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄이그린미술교습소 (60m), 술술문해력독서논술교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 황골쌍용아파트 (86m), 영통포레파크원아파트 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웃는미래치과의원 (111m), 안젤라 테이블 (112m)이 있습니다.

쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 538만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 8,997만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지하철역도 도보로 5분이고 서울버스가 바로앞에서 다녀서 만족스러운 동네입니다 경부고속도로 코앞이라서 서울 직장이신분들은 최고입니다.

  삐꾸 · 2023.06

• 역도 가깝고 교통이 좋아서 살기 좋아요. 주공이랑 비교해보고 들어왔는데, 주공보다는 내부구조도 좋고 주차공간도 충분해서 나은것 같습니다만, 아파트 주변에 상가가 부족하고, 지하주차장에 엘리베이터가 연결이 안된 것이 좀 단점입니다.

  군평선이 · 2022.12

• 다른 단지에 비해 주차하기 편합니다. 뒤쪽에 산이 있어서 산뷰는 장점, 벌레가 많은 건 단점입니다.

  업힐 · 2022.10

• 정말 살기 좋아요! 내년에 외부도색하면 더 좋아질듯 ㅎㅎ

  냥둘기 · 2022.09

• 청명산 아래 조용하고 너무 멋진곳이에요

  인구 · 2022.03

자주 묻는 질문

쌍용 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.17 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

쌍용 24평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용 24평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.1억, 중층(7~13층) 6.1억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WtRwT?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용 24평 보유세는 얼마인가요?

쌍용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 쌍용 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 538만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 8,997만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.1개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 24평 단일 평형의 주차 여유, 단일 평형에서 나오는 거래량, 역·광역버스·숲을 함께 걸어 씀이고, 남은 숙제는 정비 추진 동력은 아직 대기, 차단기·도어락 합의, 신설역까지 남은 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WtRwT?section=reason 에 있습니다.

쌍용은 영통동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용은 영통동 아파트 31곳 중 평당 시세 14위(평당 2,458만원)입니다. 영통동에서 가장 비싼 아파트는 영통라온프라이빗(평당 3,438만원)입니다.

쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용의 라이벌 단지는 영통센트럴파크뷰(영통동, 1,190세대, 1999년 입주), 벽적골8단지두산,우성,한신(영통동, 1,842세대, 1997년 입주), 청명마을주공(영통동, 946세대, 1997년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청명마을주공 6억 6,250만원, 영통센트럴파크뷰 5억 8,750만원, 쌍용 5억 8,500만원, 벽적골8단지두산,우성,한신 5억 2,000만원으로 쌍용이 청명마을주공보다 11.7% 낮았고, 2017년 이후 영통센트럴파크뷰와의 반기 맞대결은 5승 14패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 5,748만원에서 2026년 10월 5억 8,997만원으로 10년간 +129.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +43.8%, 3년 +59.3%, 5년 +15.6%, 전세가율 53.9%.

쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.1억입니다.

쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용은 영통동에 위치한 872세대 대단지 아파트로, 1998.03 입주한 29년차 단지입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청명초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.

쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봄이그린미술교습소 (60m), 술술문해력독서논술교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 황골쌍용아파트 (86m), 영통포레파크원아파트 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웃는미래치과의원 (111m), 안젤라 테이블 (112m)이 있습니다.

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