e편한세상운정어반프라임 34평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상운정어반프라임 34평(전용 84.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WcjqK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상운정어반프라임에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상운정어반프라임의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX 운정중앙역 도보권, 실수요가 받치는 거래 체력, 신축 대단지의 상품성이고, 남은 숙제는 역까지 가는 마지막 동선, 아직 채워지는 중인 생활권, 교통망은 아직 진행형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WcjqK?section=reason 에 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.

e편한세상운정어반프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

동패동 e편한세상운정어반프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상운정어반프라임

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

조경 맛집에 GTX가 붙음

오를 이유 3

1GTX 운정중앙역 도보권

운정중앙역까지 도보 7~10분, 제2자유로 삽다리IC 초근접. 서울과 자차 동선을 동시에 쥔 자리.

GTX 운정중앙역 도보권제2자유로 삽다리IC 인접

2실수요가 받치는 거래 체력

24평에서만 연 37건 손바뀜. 34평 최고 7.74억으로 운정3지구 신축 시세의 상단을 만듦.

34평 최고 7.74억24평 연 37건

3신축 대단지의 상품성

2021년 준공 1010세대 15개동, 세대당 주차 1.31대. 용적률 171로 동간 여유가 넓음.

2021년 준공 1010세대세대당 주차 1.31대

산골짜기에 있는 단지였으면 저 정도로 관심이나 있었을까요?

남은 숙제 3

1역까지 가는 마지막 동선

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

GTX-A 개통

GTX 전 구간 연결

물향기초 개교

도시첨단산업단지 조성

지금 여기 · GTX-A 개통

다음 이벤트 · GTX 전 구간 연결삼성역까지 이어지면 서울 도심 접근성이 완성되어 역세권 프리미엄이 다시 매겨짐.

GTX와 학군, 일자리가 한자리에 모인 운정3지구의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

파주운정3 택지개발사업
0m
B
산업단지

파평 산업단지
0m
B
공사

유은10차 브이아이씨365메디컬타워
655m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상운정어반프라임 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
두일중
경기 상위 39%
1.6km
S
운정고
경기 상위 4%
서울대 30의대 6
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

24명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
심학고등학교	-	0.5km
심학중학교	C 상위 85%	0.7km
동패고등학교	S 상위 14%	1.0km
교하고등학교	A 상위 40%	1.6km
교하중학교	A 상위 50%	1.6km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

62점

보통

생활

70점

보통

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상운정어반프라임 한눈에 보기

e편한세상운정어반프라임은 동패동에 위치한 1,010세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상운정어반프라임 34평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.17 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.

e편한세상운정어반프라임 34평(전용 84.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립e편한세상어린이집 (27m), 아이스마일영어학원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을12.13단지 (129m), 초롱꽃마을12단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 운정초롱꽃마을점 (135m), 카페포엔커피 (139m)이 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 단지 정보

세대수: 1,010세대
입주: 2021.07 (6년차)
층수: 11~20층
용적률: 171%
건폐율: 16%
주차: 1,325대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 디엘이앤씨 주식회사
평형: 24·30·33·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 721만	3억 891만
30평	5억 8,695만	3억 4,491만
33평	6억 2,402만	3억 8,469만
34평	6억 2,456만	3억 9,008만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.17	1201동	6층	6억 2,000만
2026.05.10	1210동	10층	6억 1,000만
2026.05.05	1206동	11층	5억 8,800만
2026.04.05	1205동	17층	6억 2,500만
2026.03.14	1213동	14층	6억 2,000만
2026.03.11	1213동	13층	6억
2026.01.05	1212동	7층	6억 500만
2025.12.12	1201동	16층	6억
2025.12.03	1210동	8층	6억
2025.11.13	1202동	5층	5억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 98건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1212동동
선호 층 16~19층
향 남동향 11개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	17층 · 71세대	남동향	26.07.17 34평 6층 6억 2,000만
1202동	20층 · 77세대	남서향	26.04.18 24평 1층 4억 3,000만
1203동	12층 · 23세대	남향	26.05.08 33평 3층 5억 8,500만
1204동	14층 · 25세대	남동향	25.01.18 33평 1층 5억 6,700만
1205동	20층 · 78세대	남동향	26.09.09 24평 19층 5억 1,000만(동 추정)
1206동	15층 · 72세대	남동향	26.09.21 30평 12층 6억 100만(동 추정)
1207동	20층 · 56세대	남동향	26.09.19 24평 7층 5억(동 추정)
1208동	14층 · 66세대	남동향	26.07.01 24평 8층 5억 500만
1209동	20층 · 59세대	남향	26.06.26 24평 1층 4억 6,500만
1210동	20층 · 79세대	남동향	26.09.15 33평 15층 6억 3,600만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1211동	16층 · 64세대	남동향	26.07.11 33평 13층 6억 3,500만
1212동	20층 · 95세대	남동향	26.10.13 24평 16층 5억 2,000만
1213동	20층 · 79세대	—	26.06.04 33평 18층 6억 3,700만
1214동	20층 · 74세대	남동향	26.09.07 24평 10층 4억 8,000만
1215동	20층 · 92세대	남동향	26.09.21 33평 7층 6억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
심학중학교	659m	경기 상위 85%
교하중학교	1.6km	경기 상위 50%
심학고등학교	535m	고등학교
동패고등학교	982m	경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아기자기,예쁜아파트
목표실행 · 2023.06
조경이 정말 잘되있고, 입주민 단톡방도 서로 매너잘 지킴 (정치, 종교X)
퍼브르 · 2022.12

자주 묻는 질문

e편한세상운정어반프라임 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상운정어반프라임 34평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.17 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(1층)입니다.
e편한세상운정어반프라임 34평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상운정어반프라임 34평(전용 84.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~13층) 6.4억~6.5억, 고층(14~20층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WcjqK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상운정어반프라임 34평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상운정어반프라임 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상운정어반프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상운정어반프라임에는 지금 매물이 98건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상운정어반프라임의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX 운정중앙역 도보권, 실수요가 받치는 거래 체력, 신축 대단지의 상품성이고, 남은 숙제는 역까지 가는 마지막 동선, 아직 채워지는 중인 생활권, 교통망은 아직 진행형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WcjqK?section=reason 에 있습니다.
e편한세상운정어반프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.
e편한세상운정어반프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상운정어반프라임은 동패동에 위치한 1,010세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
e편한세상운정어반프라임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.
e편한세상운정어반프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립e편한세상어린이집 (27m), 아이스마일영어학원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을12.13단지 (129m), 초롱꽃마을12단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 운정초롱꽃마을점 (135m), 카페포엔커피 (139m)이 있습니다.

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