동패동 e편한세상운정어반프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상운정어반프라임 한눈에 보기

e편한세상운정어반프라임은 동패동에 위치한 1,010세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상운정어반프라임 30평 매매 최근 실거래가는 6억 100만(2026.09.21 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

e편한세상운정어반프라임 30평(전용 74.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.2억, 중층(7~13층) 6.2억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립e편한세상어린이집 (27m), 아이스마일영어학원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을12.13단지 (129m), 초롱꽃마을12단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 운정초롱꽃마을점 (135m), 카페포엔커피 (139m)이 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상운정어반프라임 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 484만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 9,335만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아기자기,예쁜아파트

  목표실행 · 2023.06

• 조경이 정말 잘되있고, 입주민 단톡방도 서로 매너잘 지킴 (정치, 종교X)

  퍼브르 · 2022.12

자주 묻는 질문

e편한세상운정어반프라임 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상운정어반프라임 30평 매매 최근 실거래가는 6억 100만(2026.09.21 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

e편한세상운정어반프라임 30평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상운정어반프라임 30평(전용 74.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.8억~6.2억, 중층(7~13층) 6.2억~6.3억, 고층(14~20층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WcjqK?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 30평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상운정어반프라임 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상운정어반프라임 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상운정어반프라임 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 484만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 9,335만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상운정어반프라임에는 지금 매물이 105건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상운정어반프라임의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 GTX 운정중앙역 도보권, 실수요가 받치는 거래 체력, 신축 대단지의 상품성이고, 남은 숙제는 역까지 가는 마지막 동선, 아직 채워지는 중인 생활권, 교통망은 아직 진행형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WcjqK?section=reason 에 있습니다.

e편한세상운정어반프라임은 동패동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상운정어반프라임은 동패동 아파트 19곳 중 평당 시세 2위(평당 2,114만원)입니다. 동패동에서 가장 비싼 아파트는 운정신도시아이파크(평당 2,222만원)입니다.

e편한세상운정어반프라임 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상운정어반프라임의 라이벌 단지는 파주운정신도시디에트르더퍼스트(동패동, 820세대, 2021년 입주), 초롱꽃8단지중흥S-클래스(동패동, 1,262세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 파주운정신도시디에트르더퍼스트 6억 9,600만원, 초롱꽃8단지중흥S-클래스 6억 6,000만원, e편한세상운정어반프라임 6억 3,450만원으로 e편한세상운정어반프라임이 파주운정신도시디에트르더퍼스트보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 파주운정신도시디에트르더퍼스트와의 반기 맞대결은 1승 8패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

e편한세상운정어반프라임 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상운정어반프라임 30평 리치고 매매 시세는 2021년 8월 4억 3,042만원에서 2026년 10월 5억 9,335만원으로 5년간 +37.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 6억 484만원이며 지금은 최고점 대비 -1.9%입니다. 최근 1년 +6.2%, 3년 +13.6%, 5년 +40.4%, 전세가율 58.7%.

e편한세상운정어반프라임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다.

e편한세상운정어반프라임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상운정어반프라임은 동패동에 위치한 1,010세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

e편한세상운정어반프라임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교하중학교, 교하고등학교가 있습니다.

e편한세상운정어반프라임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립e편한세상어린이집 (27m), 아이스마일영어학원 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 초롱꽃마을12.13단지 (129m), 초롱꽃마을12단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 운정초롱꽃마을점 (135m), 카페포엔커피 (139m)이 있습니다.

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