매곡동 매곡푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매곡푸르지오1단지 한눈에 보기

매곡푸르지오1단지는 매곡동에 위치한 819세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

매곡푸르지오1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(10층)입니다.

매곡푸르지오1단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~16층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매곡푸르지오1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른작은도서관 (60m), 빛나는어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 매곡푸르지오아파트 (74m), 매곡푸르지오아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페16온스 매곡점 (120m), 봄소아청소년과의원 (157m)이 있습니다.

매곡푸르지오1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 매곡푸르지오1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,423만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,280만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변에 매곡천 산책하기 좋고 아파트 단지들이 많이 생기고 있어 앞으로 더 살기좋은 동네가 될거 같습니다

  띠띠리 · 2022.03

자주 묻는 질문

매곡푸르지오1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

매곡푸르지오1단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(10층)입니다.

매곡푸르지오1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

매곡푸르지오1단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~16층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VyGcs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매곡푸르지오1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

매곡푸르지오1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,489만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

매곡푸르지오1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 매곡푸르지오1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,423만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,280만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

매곡푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매곡푸르지오1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매곡푸르지오1단지는 매곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

매곡푸르지오1단지는 매곡동 아파트 12곳 중 평당 시세 6위(평당 947만원)입니다. 매곡동에서 가장 비싼 아파트는 드림인시티에일린의뜰2차(평당 1,368만원)입니다.

매곡푸르지오1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 매곡푸르지오1단지의 라이벌 단지는 울산오토밸리로ZOOM파크(중산동, 867세대, 2017년 입주), 극동스타클래스(신천동, 960세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 울산오토밸리로ZOOM파크 3억 1,900만원, 매곡푸르지오1단지 3억 950만원, 극동스타클래스 2억 8,300만원으로 매곡푸르지오1단지가 울산오토밸리로ZOOM파크보다 3% 낮았고, 2017년 이후 울산오토밸리로ZOOM파크와의 반기 맞대결은 3승 16패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

매곡푸르지오1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

매곡푸르지오1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,235만원에서 2026년 10월 3억 1,280만원으로 10년간 +10.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 2,497만원이며 지금은 최고점 대비 -3.7%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 +10.9%, 5년 -2.2%, 전세가율 81.2%.

매곡푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

매곡푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

매곡푸르지오1단지는 매곡동에 위치한 819세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

매곡푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매곡초등학교, 매곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

매곡푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸른작은도서관 (60m), 빛나는어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 매곡푸르지오아파트 (74m), 매곡푸르지오아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페16온스 매곡점 (120m), 봄소아청소년과의원 (157m)이 있습니다.

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