매곡에듀파크에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매곡초등학교, 이화중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.

매곡동 매곡에듀파크에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매곡에듀파크에일린의뜰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

매곡에듀파크에일린의뜰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
매곡초
울산 상위 44%
5분 / 0.2km
A
매곡중
울산 상위 31%
0.2km
A
매곡고
울산 상위 31%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
매곡중학교	A 상위 31%	0.2km
매곡초등학교	A 상위 44%	5분 / 0.2km
매곡고등학교	A 상위 31%	0.9km
이화중학교	B 상위 67%	1.6km
호계고등학교	A 상위 38%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

신천동 211 병원
959m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

44점

매우유의

생활

66점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

매곡에듀파크에일린의뜰 한눈에 보기

매곡에듀파크에일린의뜰은 매곡동에 위치한 851세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.29 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(고층)입니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 4.6억~5억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~18층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에듀파크 온 어린이집 (39m), 뜰안에작은도서관 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 매곡중학교 (115m), 매곡중학교 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 울산매곡점 (156m), 해마루치과의원 (207m)이 있습니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 단지 정보

세대수: 851세대
입주: 2021.10 (6년차)
층수: 15~23층
용적률: 240%
건폐율: 22%
주차: 951대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이에스동서(주)
평형: 23·24·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 8,518만	2억 9,042만
24평	3억 8,496만	2억 8,694만
34평	4억 9,370만	3억 6,304만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	19층	4억 9,000만
2026.09.19	—	9층	5억 2,400만
2026.09.18	—	6층	4억 8,800만
2026.09.18	—	5층	4억 7,000만
2026.09.17	—	18층	5억 2,300만
2026.09.10	—	15층	5억 2,200만
2026.09.09	—	2층	4억 7,500만
2026.09.05	—	20층	4억 9,000만
2026.08.20	—	19층	4억 9,000만
2026.08.18	—	23층	4억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 24건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 9,500만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동, 102동동, 105동동
선호 층 17~20층
향 남향 5개 동 · 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 112세대	남향	26.01.22 33평 14층 4억 8,800만
102동	21층 · 96세대	남서향	26.09.17 33평 18층 5억 2,300만(동 추정)
103동	23층 · 62세대	남향	26.02.09 33평 18층 4억 9,600만
104동	23층 · 118세대	남동향	26.09.17 24평 18층 3억 8,800만(동 추정)
105동	18층 · 34세대	남동향	26.09.14 23평 15층 3억 8,500만(동 추정)
106동	23층 · 76세대	남동향	26.04.11 33평 16층 4억 9,500만
107동	22층 · 84세대	남향	26.09.29 33평 19층 4억 9,000만(동 추정)
108동	23층 · 80세대	남동향	26.09.27 24평 12층 3억 8,200만(동 추정)
109동	17층 · 32세대	남향	26.09.18 33평 5층 4억 7,000만(동 추정)
110동	18층 · 62세대	남향	26.09.18 33평 6층 4억 8,800만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 95세대	남동향	26.04.23 33평 11층 4억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
매곡초등학교	249m	울산 상위 44%
매곡중학교	167m	울산 상위 31%
이화중학교	1.6km	울산 상위 67%
매곡고등학교	872m	울산 상위 31%
호계고등학교	1.8km	울산 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

매곡에듀파크에일린의뜰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 매곡에듀파크에일린의뜰 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.29 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(고층)입니다.
매곡에듀파크에일린의뜰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 매곡에듀파크에일린의뜰 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 4.6억~5억, 중층(7~12층) 5억~5.1억, 고층(13~18층) 5억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
매곡에듀파크에일린의뜰 33평 보유세는 얼마인가요?: 매곡에듀파크에일린의뜰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매곡에듀파크에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
매곡에듀파크에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 매곡에듀파크에일린의뜰은 매곡동에 위치한 851세대 대단지 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
매곡에듀파크에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 매곡초등학교, 이화중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
매곡에듀파크에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에듀파크 온 어린이집 (39m), 뜰안에작은도서관 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 매곡중학교 (115m), 매곡중학교 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 울산매곡점 (156m), 해마루치과의원 (207m)이 있습니다.

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