번동 효성네오인텔리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
번동 효성네오인텔리안은 121세대(2005.04 입주), 31평 최근 실거래 6억 4,500만(2026.08.31, 15층), 매매 시세 6억 6,854만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 7,654만 — 2026.11.13 기준.
효성네오인텔리안 단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 입주
- 2005.04 (22년차)
- 층수
- 8~17층
- 용적률
- 762%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 260대 (세대당 2.14대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)효성
- 평형
- 16·23·27·31·59평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 3억 4,190만 | 2억 2,788만 |
| 27평 | 5억 4,846만 | 3억 5,250만 |
| 31평 | 6억 6,854만 | 4억 2,928만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | — | 15층 | 6억 4,500만 |
| 2026.08.08 | — | 16층 | 6억 6,500만 |
| 2025.09.29 | — | 7층 | 6억 1,200만 |
| 2025.06.14 | — | 15층 | 6억 1,000만 |
| 2024.06.10 | — | 12층 | 6억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (강북구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~16층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울수송초등학교 | 542m | 서울 상위 24% |
| 수송중학교 | 642m | 서울 상위 42% |
| 강북중학교 | 732m | 서울 상위 66% |
| 혜화여자고등학교 | 1.5km | 서울 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 번동 아파트 비교
효성네오인텔리안은 번동 아파트 21곳 중 평당 시세 6위(평당 2,156만원)입니다. 번동에서 가장 비싼 아파트는 번동주공1단지(평당 3,352만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 번동주공1단지 | 1,430 | 36년 | 3,352만 |
| 2위 | 스카이캐슬(도시형) | 99 | 6년 | 2,985만 |
| 3위 | 번동동문 | 167 | 29년 | 2,496만 |
| 4위 | 번동주공4단지 | 900 | 36년 | 2,416만 |
| 5위 | 수유역두산위브 | 292 | 18년 | 2,351만 |
| 6위 | 효성네오인텔리안 | 121 | 22년 | 2,156만 |
| 7위 | 한솔솔파크 | 225 | 22년 | 2,138만 |
| 8위 | 삼성 | 228 | 29년 | 2,115만 |
| 9위 | 금호 | 284 | 29년 | 2,088만 |
| 10위 | 번동솔그린 | 380 | 28년 | 2,068만 |
| 11위 | 해모로 | 430 | 24년 | 2,035만 |
| 12위 | 번동한양 | 261 | 35년 | 1,997만 |
| 13위 | 센트로힐 | 44 | 12년 | 1,978만 |
| 14위 | 신원 | 285 | 27년 | 1,872만 |
| 15위 | 오동공원현대홈타운 | 245 | 26년 | 1,872만 |
| 16위 | 쌍용 | 99 | 30년 | 1,802만 |
| 17위 | 번동한진(꿈의숲) | 202 | 27년 | 1,769만 |
| 18위 | 현대 | 90 | 30년 | 1,764만 |
| 19위 | 장원 | 32 | 26년 | 1,726만 |
| 20위 | 기산그린 | 263 | 27년 | 1,725만 |
| 21위 | 훼미리힐 | 54 | 31년 | 1,680만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
효성네오인텔리안 시세 10년 흐름
효성네오인텔리안 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,631만원에서 2026년 11월 6억 6,854만원으로 10년간 +93% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 8,096만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +11%, 3년 +17.5%, 5년 -0.6%, 전세가율 64.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강북구 아파트 경매 물건
효성네오인텔리안 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강북구 3건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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