덕포동 덕포경동메르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕포경동메르빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
덕포경동메르빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    덕상초
    부산 상위 88%
    8분 / 0.4km
  • B
    모동중
    부산 상위 55%
    1.9km
  • B
    사상고
    부산 상위 59%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신라중학교
B
상위 63%
0.2km
덕상초등학교
C
상위 88%
 8분 / 0.4km
덕포여자중학교
B
상위 67%
0.5km
사상고등학교
B
상위 59%
0.5km
대덕여자고등학교
C
상위 82%
0.9km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
85점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

덕포경동메르빌 한눈에 보기

덕포경동메르빌은 덕포동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

덕포경동메르빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.08 계약, 21층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.

덕포경동메르빌 33평(전용 82.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~18층) 2.8억~2.9억, 고층(19~26층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕포경동메르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 덕포경동1차아파트 (54m), 덕포경동1차아파트 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 쎈수학교습소 (55m), 꼬마대통령어린이집 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑의원 (179m), 열린치과의원 (181m)이 있습니다.

덕포경동메르빌 단지 정보

세대수
517세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
17~27층
용적률
263%
건폐율
29%
주차
563대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경동건설(주)
평형
27·29·31·32·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 3,399만1억 8,843만
29평2억 4,798만1억 9,681만
31평2억 4,945만1억 9,888만
32평2억 6,332만2억 163만
33평2억 7,040만2억 243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.08.08202동21층2억 6,500만
2026.05.02202동17층2억 7,000만
2026.03.30202동25층2억 7,200만
2025.08.29202동13층2억 7,000만
2025.04.12202동14층2억 6,000만
2024.03.18202동22층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 22~26층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열26층 · 125세대남향26.02.24 29평 19층 2억 7,300만
102동26층 · 118세대남동향25.07.31 31평 10층 2억 2,900만
201동27층 · 127세대남동향26.07.30 29평 5층 2억 5,400만
202동27층 · 147세대남동향26.08.08 33평 21층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕상초등학교407m부산 상위 88%
신라중학교234m부산 상위 63%
덕포여자중학교457m부산 상위 67%
사상고등학교538m부산 상위 59%
대덕여자고등학교944m부산 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕포경동메르빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕포경동메르빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.08 계약, 21층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(저층)입니다.
덕포경동메르빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
덕포경동메르빌 33평(전용 82.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 2.7억~2.8억, 중층(10~18층) 2.8억~2.9억, 고층(19~26층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕포경동메르빌 33평 보유세는 얼마인가요?
덕포경동메르빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕포경동메르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.
덕포경동메르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕포경동메르빌은 덕포동에 위치한 517세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
덕포경동메르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕상초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
덕포경동메르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 덕포경동1차아파트 (54m), 덕포경동1차아파트 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 쎈수학교습소 (55m), 꼬마대통령어린이집 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참사랑의원 (179m), 열린치과의원 (181m)이 있습니다.

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