솔빛마을주공2차1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

솔빛마을주공2차1단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VNfax?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔빛마을주공2차1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

솔빛마을주공2차1단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

솔빛마을주공2차1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

솔빛마을주공2차1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송현초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

송현동 솔빛마을주공2차1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔빛마을주공2차1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

화수화평구역
220m
A
재개발

송림1,2동구역
494m
B
재건축

송현1,2차
616m
B
공사

인현동 1-197 업무시설
663m
B
재개발

경동율목구역
791m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

솔빛마을주공2차1단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천송현초
인천 상위 80%
5분 / 0.3km
A
재능중
인천 상위 47%
1.5km
A
인성여고
인천 상위 45%
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천송현초등학교	C 상위 80%	5분 / 0.3km
화도진중학교	B 상위 71%	0.6km
인일여자고등학교	C 상위 86%	0.8km
제물포고등학교	B 상위 64%	1.0km
인성여자고등학교	A 상위 45%	1.1km

환경

거주점수

보통

67점

교통

68점

보통

생활

60점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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솔빛마을주공2차1단지 한눈에 보기

솔빛마을주공2차1단지는 송현동에 위치한 386세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

솔빛마을주공2차1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,200만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.

솔빛마을주공2차1단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 인천송현점 (66m), 세정굿모닝치과의원 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생IGSE아카데미송현영어수학학원 (72m), 뮤엠영어e해법수학학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛주공2단지 (99m), 솔빛마을 (110m)이 있습니다.

솔빛마을주공2차1단지 단지 정보

세대수: 386세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 14~23층
용적률: 264%
건폐율: 18%
주차: 328대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 요진산업(주)
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 5,984만	1억 9,943만
33평	3억 2,605만	2억 4,063만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	13층	2억 9,200만
2026.09.17	—	12층	2억 5,500만
2026.09.05	—	10층	2억 5,800만
2026.07.14	201동	16층	2억 6,000만
2026.06.20	203동	8층	2억 6,500만
2026.06.08	201동	10층	2억 6,300만
2026.02.21	201동	12층	2억 7,000만
2025.11.06	201동	10층	2억 6,000만
2025.09.01	201동	19층	2억 5,500만
2025.08.18	201동	11층	2억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	23층 · 184세대	남동향	26.09.17 24평 12층 2억 5,500만(동 추정)
202동	19층 · 146세대	남동향	26.10.13 24평 13층 2억 9,200만(동 추정)
203동	14층 · 56세대	남향	26.06.20 24평 8층 2억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천송현초등학교	250m	인천 상위 80%
화도진중학교	604m	인천 상위 71%
동산중학교	1.3km	인천 상위 75%
인일여자고등학교	804m	인천 상위 86%
제물포고등학교	1.0km	인천 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통편하고 조용함살기 좋아요
김형중#649 · 2022.08

자주 묻는 질문

솔빛마을주공2차1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔빛마을주공2차1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 9,200만(2026.10.13 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(저층)입니다.
솔빛마을주공2차1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔빛마을주공2차1단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VNfax?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
솔빛마을주공2차1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 솔빛마을주공2차1단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
솔빛마을주공2차1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
솔빛마을주공2차1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔빛마을주공2차1단지는 송현동에 위치한 386세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
솔빛마을주공2차1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천송현초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
솔빛마을주공2차1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이디야커피 인천송현점 (66m), 세정굿모닝치과의원 (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 윤선생IGSE아카데미송현영어수학학원 (72m), 뮤엠영어e해법수학학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛주공2단지 (99m), 솔빛마을 (110m)이 있습니다.

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