삼성래미안진흥은 신곡동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
삼성래미안진흥 45평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.06 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.
삼성래미안진흥 45평(전용 120.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성래미안진흥 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 진수학교습소 (104m), 이음영어교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이티엠세상 (107m), 편한자리의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기도청북부청사 (168m), 금오주공3단지 (173m)이 있습니다.
삼성래미안진흥 단지 정보
세대수
832세대
입주
2002.11 (25년차)
층수
19~20층
용적률
227%
건폐율
15%
주차
1,297대 (세대당 1.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산(주)
평형
38·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
38평
4억 7,168만
3억 6,060만
45평
5억 201만
3억 8,966만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
45평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
—
12층
4억 8,000만
2026.08.22
—
15층
4억 7,900만
2026.07.08
108동
19층
4억 9,000만
2026.05.25
108동
12층
4억 9,400만
2026.05.13
108동
8층
4억 9,200만
2026.04.28
106동
7층
5억 1,000만
2026.04.23
108동
5층
4억 5,800만
2026.04.23
106동
20층
5억 6,500만
2026.03.25
106동
10층
4억 9,000만
2026.03.12
106동
4층
4억 8,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
45평 매매 매물 26건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용한 동네입니다. 홈플러스 상권 이용 가능하며 경전철 통해 의정부역으로 갑니다. 의정부 내에서 이동하는 직장인이나 노인들은 살기 좋지만 서울로 출퇴근 해야 하는 직장인들에겐 외진 곳입니다.
하우호우하 · 2023.02
부용천뷰와 요즘 거의없는 방4개 아파트. 경전철까지 넘 살기좋아요
상록아빠 · 2022.12
위치, 상가, 교통 편리성 고려할때 노후에도 좋은 곳입니다.
장곡로 · 2022.05
자주 묻는 질문
삼성래미안진흥 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성래미안진흥 45평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.06 계약, 12층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.
삼성래미안진흥 45평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성래미안진흥 45평(전용 120.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 5억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성래미안진흥 45평 보유세는 얼마인가요?
삼성래미안진흥 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성래미안진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 38평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다.
삼성래미안진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성래미안진흥은 신곡동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
삼성래미안진흥 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부효자초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.
삼성래미안진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 진수학교습소 (104m), 이음영어교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이티엠세상 (107m), 편한자리의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기도청북부청사 (168m), 금오주공3단지 (173m)이 있습니다.
부용천,북까페,학원밀집 등 만족도가 높은 아파트입니다
쭈니여니라니 · 2023.03조용한 동네입니다. 홈플러스 상권 이용 가능하며 경전철 통해 의정부역으로 갑니다. 의정부 내에서 이동하는 직장인이나 노인들은 살기 좋지만 서울로 출퇴근 해야 하는 직장인들에겐 외진 곳입니다.
하우호우하 · 2023.02부용천뷰와 요즘 거의없는 방4개 아파트. 경전철까지 넘 살기좋아요
상록아빠 · 2022.12위치, 상가, 교통 편리성 고려할때 노후에도 좋은 곳입니다.
장곡로 · 2022.05