신곡동 삼성래미안진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성래미안진흥 한눈에 보기

삼성래미안진흥은 신곡동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

삼성래미안진흥 38평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

삼성래미안진흥 38평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성래미안진흥 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진수학교습소 (104m), 이음영어교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이티엠세상 (107m), 편한자리의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기도청북부청사 (168m), 금오주공3단지 (173m)이 있습니다.

삼성래미안진흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼성래미안진흥 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,833만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 부용천,북까페,학원밀집 등 만족도가 높은 아파트입니다

  쭈니여니라니 · 2023.03

• 조용한 동네입니다. 홈플러스 상권 이용 가능하며 경전철 통해 의정부역으로 갑니다. 의정부 내에서 이동하는 직장인이나 노인들은 살기 좋지만 서울로 출퇴근 해야 하는 직장인들에겐 외진 곳입니다.

  하우호우하 · 2023.02

• 부용천뷰와 요즘 거의없는 방4개 아파트. 경전철까지 넘 살기좋아요

  상록아빠 · 2022.12

• 위치, 상가, 교통 편리성 고려할때 노후에도 좋은 곳입니다.

  장곡로 · 2022.05

자주 묻는 질문

삼성래미안진흥 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼성래미안진흥 38평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.08 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

삼성래미안진흥 38평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성래미안진흥 38평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5UByxa?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성래미안진흥 38평 보유세는 얼마인가요?

삼성래미안진흥 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성래미안진흥 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼성래미안진흥 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 6,833만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성래미안진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성래미안진흥에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.4개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성래미안진흥은 신곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성래미안진흥은 신곡동 아파트 44곳 중 평당 시세 9위(평당 1,232만원)입니다. 신곡동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역브라운스톤리버뷰(평당 2,030만원)입니다.

삼성래미안진흥 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성래미안진흥 38평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,796만원에서 2026년 11월 4억 6,833만원으로 10년간 +38.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 7,482만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +10.9%, 5년 -17.7%, 전세가율 73.9%.

삼성래미안진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 38평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.8억입니다.

삼성래미안진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성래미안진흥은 신곡동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

삼성래미안진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부효자초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.

삼성래미안진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 진수학교습소 (104m), 이음영어교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이티엠세상 (107m), 편한자리의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기도청북부청사 (168m), 금오주공3단지 (173m)이 있습니다.

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