칠성동2가 대구역센트레빌더오페라(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구역센트레빌더오페라(주상복합)
대구역센트레빌더오페라(주상복합)

대구역센트레빌더오페라(주상복합)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서성지구
    527m
  • B
    재건축
    칠성24지구
    917m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구종로초
    대구 상위 80%
    11분 / 0.6km
  • S
    경명여중
    대구 상위 12%
    0.8km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
칠성고등학교
A
상위 49%
0.4km
대구종로초등학교
C
상위 80%
 11분 / 0.6km
경명여자고등학교
B
상위 75%
0.7km
경명여자중학교
S
상위 12%
0.8km
대구일중학교
C
상위 91%
1.2km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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대구역센트레빌더오페라(주상복합) 한눈에 보기

대구역센트레빌더오페라(주상복합)는 칠성동2가에 위치한 245세대 아파트로, 2026.04 입주한 1년차 단지입니다.

대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 5억 3,400만(2026.06.03 계약, 30층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,900만(19층)입니다.

대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~14층) 5.1억~5.3억, 중층(15~29층) 5.2억~5.5억, 고층(30~44층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 대구북부소방서 (114m), 파스쿠찌 대구태평메가타워점 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이블잉글리쉬영어교습소 (149m), 디토피아노(DITTO PIANO)음악학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부건너 (186m), 대구역서희스타힐스건너 (190m)이 있습니다.

대구역센트레빌더오페라(주상복합) 단지 정보

세대수
245세대
입주
2026.04 (1년차)
층수
29~44층
용적률
826%
건폐율
63%
주차
332대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
34·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.06.03—30층5억 3,400만
2026.04.19—21층5억 3,600만직거래
2026.04.16—24층5억 5,000만
2026.03.29—43층5억 7,600만
2026.02.13—42층5억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 31건 · 최저 4억 9,900만 · 중간 5억 3,600만 · 최고 5억 7,400만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43.2개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
대구종로초등학교561m대구 상위 80%
경명여자중학교782m대구 상위 12%
대구일중학교1.2km대구 상위 91%
칠성고등학교411m대구 상위 49%
경명여자고등학교730m대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평 매매 최근 실거래가는 5억 3,400만(2026.06.03 계약, 30층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,900만(19층)입니다.
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 35평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~14층) 5.1억~5.3억, 중층(15~29층) 5.2억~5.5억, 고층(30~44층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5TGxLn?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구역센트레빌더오페라(주상복합)에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43.2개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구역센트레빌더오페라(주상복합)는 칠성동2가에 위치한 245세대 아파트로, 2026.04 입주한 1년차 단지입니다.
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경명여자중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
대구역센트레빌더오페라(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 대구북부소방서 (114m), 파스쿠찌 대구태평메가타워점 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이블잉글리쉬영어교습소 (149m), 디토피아노(DITTO PIANO)음악학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구소방본부건너 (186m), 대구역서희스타힐스건너 (190m)이 있습니다.

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