봉담읍 수정마을동남메리트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수정마을동남메리트
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수정마을동남메리트

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
수정마을동남메리트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    봉담초
    경기 상위 70%
    5분 / 0.3km
  • B
    봉담중
    경기 상위 61%
    0.8km
  • S
    봉담고
    경기 상위 19%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 70%
5분 / 0.3km
C
상위 85%
0.4km
S
상위 19%
0.7km
B
상위 61%
0.8km
-1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성봉담3 공공주택지구
    445m
  • B
    공사
    봉담읍 상리 687-3
    602m
  • B
    공사
    봉담읍 상리 687-2,3 번지 근린생활시설 및 업무시설 신축공사
    641m
환경
거주점수
보통
65점
교통
47점
매우유의
생활
57점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수정마을동남메리트 한눈에 보기

수정마을동남메리트는 봉담읍에 위치한 864세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

수정마을동남메리트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.20 계약, 15층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

수정마을동남메리트 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꿈누리어린이집 (43m), 동남다솜어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페꼼 (128m), 위드블랭크 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉담수정동남메리트 (159m), 동화리.동남아파트 (163m)이 있습니다.

수정마을동남메리트 단지 정보

세대수
864세대
입주
2002.07 (25년차)
층수
18~23층
용적률
288%
건폐율
19%
주차
880대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동남종합건설(주)
평형
31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 1,219만2억 3,429만
33평3억 2,104만2억 3,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.08.20108동15층3억 3,000만
2026.05.31104동4층3억 1,000만
2026.05.25107동9층3억 2,000만
2026.05.16103동2층3억 500만
2026.03.29103동9층3억 2,000만
2026.03.02103동18층3억 3,800만
2026.02.21103동2층3억 1,200만
2026.01.29107동6층3억 2,400만
2026.01.21103동13층3억 6,000만
2026.01.18103동16층3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 13건 · 최저 3억 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 5개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 140세대남향26.02.07 31평 11층 3억 3,780만
102동22층 · 80세대동향26.09.12 31평 20층 3억 4,500만(동 추정)
103동23층 · 180세대남향26.05.16 33평 2층 3억 500만
104동18층 · 104세대남향26.05.31 33평 4층 3억 1,000만
105동23층 · 92세대동향26.06.13 31평 18층 3억 1,000만
106동22층 · 88세대동향26.05.21 31평 10층 3억
107동18층 · 72세대남향26.05.25 33평 9층 3억 2,000만
108동18층 · 108세대남향26.08.20 33평 15층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉담초등학교268m경기 상위 70%
수현중학교372m경기 상위 85%
봉담중학교802m경기 상위 61%
봉담고등학교709m경기 상위 19%
와우고등학교1.6km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신분당선, ktx의 교통호재가 있는 미래가치가 풍부한 살기좋은 아파트~ 이사 오세요 ^^

    SEAH ? · 2022.10
  • 수개월뒤 매매 예측도 다 틀리는데 무슨ai인가요? 꾸준히 시세 봐왔는데 네이버부동산보다 수준이 한참 낮네요~그냥 객관적인 데이터나 보여주는게 나을듯~이걸 참고로 투자나 판단하면 피해 볼수도 있다는 생각이 드네요^^

    lee#219 · 2021.06
  • AI미래가격 예측이 한참 하향조정 되게 프로그램된건아닌지?데이터나 조건 요소들이 객관적데이터가 맞는지 교통정보나 미래가치는 빠져있는건지 알수가없네요~뭔가 잘못된 느낌

    lee#219 · 2021.04

자주 묻는 질문

수정마을동남메리트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수정마을동남메리트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.20 계약, 15층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
수정마을동남메리트 33평 적정 호가는 얼마인가요?
수정마을동남메리트 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억~3.6억, 고층(16~23층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수정마을동남메리트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
수정마을동남메리트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수정마을동남메리트는 봉담읍에 위치한 864세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
수정마을동남메리트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉담초등학교, 봉담중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
수정마을동남메리트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈누리어린이집 (43m), 동남다솜어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페꼼 (128m), 위드블랭크 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉담수정동남메리트 (159m), 동화리.동남아파트 (163m)이 있습니다.
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